APPARTEMENTS DE LUXE À MIAMI

Les meilleurs appartements de luxe à vendre à Miami (2025)

Appartements de luxe et immeubles en copropriété haut de gamme triés sur le volet à Miami — Classement des experts

Vous recherchez les meilleurs appartements de luxe à Miami? Après 20 ans passés à vendre des appartements de luxe et des appartements dans des immeubles de grande hauteur à Miami, j'ai sélectionné avec soin les immeubles qui tiennent leurs promesses : une architecture de classe mondiale, des équipements cinq étoiles et une forte valeur à long terme.

Ce guide couvre les nouveaux immeubles en copropriété à Miami, les immeubles en copropriété en préconstruction à Miami et les immeubles de prestige à revendre. Les prix varient entre 700 $/pi² (immeubles de valeur à Brickell) et 4 500 $/pi² (immeubles ultra-luxueux à Fisher Island). J'ai marqué mes préférés, c'est-à-dire les immeubles que j'achèterais pour moi-même ou que je recommanderais à ma famille.

⭐ MON CHOIX = Les immeubles que je recommande personnellement. Il ne s'agit pas de placements rémunérés, mais plutôt de propriétés qui, selon moi, offrent la meilleure combinaison de qualité, de valeur et d'appréciation à long terme.

Vous recherchez une analyse du marché ? Pour obtenir des données actuelles sur le marché, des comparaisons entre quartiers, des informations sur le processus d'achat et des commentaires d'experts, consultez notre guide complet sur l'immobilier à Miami.

Les meilleurs appartements hôteliers à Miami (Four Seasons, St. Regis, Ritz-Carlton)

Miami est en tête de l'hémisphère occidental en matière de copropriétés hôtelières, c'est-à-dire des résidences offrant des services cinq étoiles, une gestion professionnelle et une reconnaissance mondiale de la marque. Ces copropriétés hôtelières de Miami affichent des prix élevés, mais offrent une réelle valeur ajoutée : une revente plus facile, des équipements hôteliers et des programmes de location pour les propriétaires absents.

Four Seasons Surf Club ⭐ MON CHOIX

Emplacement : Surfside | Prix/SF : 2 200 $ à 3 500 $ | Unités : 150 résidences

Restauration historique du Surf Club avec deux tours résidentielles et un hôtel sur 285 mètres de front de mer, soit le plus grand projet immobilier en copropriété du sud de la Floride. Architecture de Richard Meier, intérieurs de Joseph Dirand. 51 plans d'étage uniques. Front de mer avec service Four Seasons. L'une des adresses les plus prestigieuses de Miami.

Pourquoi je le recommande : C'est tout simplement la meilleure résidence de marque à Miami. Le charme historique y côtoie le luxe moderne de Richard Meier. Le service Four Seasons est inégalé. Si vous ne pouvez acheter qu'une seule propriété à Miami, c'est celle-ci qu'il vous faut.

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Four Seasons Coconut Grove ⭐ MON CHOIX

Emplacement : Coconut Grove | Prix/SF : 1 800 $ à 2 500 $ | Unités : 98 résidences

C'est le luxe ultime en toute tranquillité. Bohemian Grove, vue sur la marina (amarrez votre bateau ici), village accessible à pied, à quelques minutes du Brickell Financial Center. Service Four Seasons dans le quartier le plus charmant de Miami. Stock limité dans une enclave protégée.

Pourquoi je le recommande : The Grove est le secret le mieux gardé de Miami. Four Seasons a apporté un produit de classe mondiale dans un quartier qui résiste au changement. Prix d'entrée inférieur à celui du Surf Club pour un niveau de service identique.

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Résidences St. Regis Sunny Isles ⭐ MON CHOIX

Emplacement : Sunny Isles Beach | Prix/SF : 1 800 $ à 2 800 $ | Unités : 250 résidences

Deux tours situées le long d'une plage de 133 mètres offrent aux résidents une masse critique leur permettant de bénéficier de services cinq étoiles sans avoir recours à un hôtel. La plus longue piscine d'Amérique du Nord. Service de majordome St. Regis, accès direct à la plage, plans d'étage ouverts. Une vie raffinée sur la plage de Sunny Isles. Forte demande internationale. 

Pourquoi je le recommande : le service de majordome du St . Regis est légendaire. Le bâtiment tient toutes les promesses de la marque. Son emplacement à Sunny Isles vous offre un style de vie balnéaire sans les prix pratiqués à Miami Beach.

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Résidences St. Regis Brickell ⭐ MON CHOIX

Emplacement : Brickell | Prix/SF : 1 600 $ à 2 400 $ | Statut : Pré-construction

Premier St. Regis dans le quartier financier de Miami. Robert A.M. Stern Architects. Luxe urbain avec service de majordome. Situé à South Brickell, un quartier plus calme que North Brickell. Mais toujours à quelques pas du Brickell City Centre et des restaurants. Rehausse tout le quartier.

Pourquoi je le recommande : Robert A.M. Stern est une figure emblématique de l'architecture. Le service St. Regis dans un cadre urbain est irrésistible. Le prix avant construction signifie que vous achetez au coût actuel un produit qui sera livré demain (avant l'effet des droits de douane, car les matériaux ont déjà été achetés).

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Résidences Ritz-Carlton Sunny Isles

Emplacement : Sunny Isles Beach | Prix/SF : 1 500 $ à 2 500 $ | Unités : 212 résidences

Élégante tour en bord de mer avec services et équipements Ritz-Carlton. Intérieurs signés Piero Lissoni. Club de plage privé, spa, plusieurs piscines. Programme de location avantageux pour les investisseurs.

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Résidences Ritz-Carlton South Beach ⭐ MON CHOIX

Emplacement : Mid-Beach | Prix/SF : 1 800 $ à 3 000 $ | Unités : 111 résidences

Conçu par Piero Lissoni, sur le dernier site en bord de mer à Mid-Beach. Club de plage privé, piscine sur le toit, spa. L'établissement phare de la marque Ritz-Carlton à Miami Beach.

Pourquoi je le recommande : Son emplacement est exceptionnel : niché entre deux propriétés historiques, mais face à l'océan, directement sur Billionaire's Beach, il offre une vue imprenable vers le nord et le sud. C'est l'un des derniers sites en bord de mer à être développé, ce qui signifie qu'il n'y a pas beaucoup de concurrence à part Raleigh, Shore Club et Bulgari. Les intérieurs conçus par Piero Lissoni sont magnifiques.

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Résidences Ritz-Carlton Bal Harbour

Emplacement : Bal Harbour | Prix/SF : 2 000 $ à 3 200 $ | Unités : 243 résidences

À quelques pas des boutiques Bal Harbour Shops. Luxe en bord de mer avec le service Ritz-Carlton. L'un des derniers terrains constructibles à Bal Harbour. Son prix élevé reflète sa rareté.

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Résidences Mandarin Oriental Brickell Key ⭐ MON CHOIX

Emplacement : Brickell Key | Prix/SF : 1 600 $ à 2 400 $ | Statut : Pré-construction

Le service légendaire du Mandarin Oriental arrive dans l'enclave insulaire la plus privée de Miami. Brickell Key est reliée à Brickell par un pont, mais semble complètement isolée. Vue sur l'eau dans toutes les directions. Il s'agit d'un projet exceptionnel à tous les égards : vue, finitions, équipements, etc. 

Pourquoi je le recommande : Brickell Key — l'intimité d'une île avec les commodités urbaines. Les standards de service du Mandarin Oriental sont exceptionnels. Les prix avant construction sont attractifs compte tenu de ce que vous obtenez.

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Cipriani Residences Brickell ⭐ MON CHOIX

Emplacement : Brickell | Prix/SF : 1 800 $ à 2 600 $ | Statut : Pré-construction

La légendaire hospitalité Cipriani arrive à Miami. Conception Arquitectonica. Restaurant et club Cipriani privés pour les résidents. Superbes vues dans le quartier calme de Brickell. 

Pourquoi je le recommande : Cipriani est une marque lifestyle qui tient ses promesses. Son restaurant privé et son club créent une véritable communauté. La marque bénéficie d'un véritable culte parmi les acheteurs internationaux.

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888 Brickell par Dolce & Gabbana ⭐ MON CHOIX

Emplacement : Brickell | Prix/SF : 1 600 $ à 2 200 $ | Statut : Pré-construction (2029)

Le plus haut bâtiment de Miami, avec ses 319 mètres et ses 90 étages. Le tout premier projet résidentiel de Dolce & Gabbana. Conçu par JDS Development en collaboration avec Studio Sofield. Façade en travertin ivoire et noir mat, avec un « collier » doré caractéristique au niveau de la rue. 259 résidences entièrement meublées et prêtes à emménager — D&G a tout sélectionné, du marbre aux luminaires. Trois combinaisons de couleurs : marbre blanc (Bianco Striata), noir (Nero Marquina) ou doré (Giallo Imperiale).

Pourquoi je le recommande : ce sera le plus haut bâtiment de Miami et il deviendra immédiatement emblématique. D&G n'a pas seulement prêté son nom, mais a également supervisé chaque détail. Le concept clé en main élimine les décisions en matière de conception. Le prix avant construction de ce qui deviendra un bâtiment emblématique est très attractif. 

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Le Raleigh Miami Beach ⭐ MON CHOIX

Emplacement : Mid-Beach | Prix/SF : 2 500 $ à 4 000 $ | Statut : Pré-construction

L'hôtel historique Raleigh réinventé en résidences ultra-luxueuses. La restauration Art déco rencontre le luxe moderne. La piscine emblématique a été préservée. L'un des monuments architecturaux les plus importants de Miami Beach.

Pourquoi je le recommande : Le Raleigh est irremplaçable, il est impossible de construire un autre monument Art déco. La restauration est minutieuse. Les acheteurs acquièrent ici un immeuble flambant neuf, mais ils achètent également un morceau de l'histoire de Miami Beach.

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Résidences St. Regis Bahia Mar (Fort Lauderdale) ⭐ MON CHOIX

Emplacement : Fort Lauderdale Beach | Prix/SF : 1 400 $ – 2 200 $ | Statut : Pré-construction

Service St. Regis sur le front de mer de Fort Lauderdale, réputé pour ses yachts. La marina Bahia Mar est légendaire. Prix d'entrée inférieur à celui du St. Regis de Miami Beach, avec les mêmes normes de service. Accès direct à l'Intracoastal et à l'océan.

Pourquoi je le recommande : C'est peut-être le plus unique de tous mes choix, car il est situé au milieu d'une immense marina remplie de yachts et de bateaux, petits et grands. C'est également le St. Regis offrant le meilleur rapport qualité-prix dans le sud de la Floride. Fort Lauderdale attire les acheteurs de Miami à la recherche de meilleurs prix. La marina en fait un endroitidéal pour les propriétaires de yachts.

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Appartements à Miami avec ascenseurs pour voitures (Porsche, Aston Martin, Bentley)

Miami a été la première ville à proposer des immeubles en copropriété équipés d'ascenseurs pour voitures, des résidences aux couleurs de marques automobiles qui transposent la philosophie du design automobile dans l'architecture. Ces bâtiments sont équipés de systèmes Dezervator brevetés qui transportent votre véhicule directement jusqu'à votre appartement.

Résidences Aston Martin

Emplacement : Centre-ville de Miami | Prix/m² : 1 400 $ à 2 200 $ | Unités : 391 résidences | Étages : 66

La plus haute tour en bord de mer de Miami. Intérieurs conçus par l'équipe de design Aston Martin. Équipements haut de gamme, galerie d'art, marina en eau profonde. A transformé le marché immobilier de luxe du centre-ville de Miami. Triple penthouse vendu pour plus de 50 millions de dollars.

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Tour Porsche Design

Emplacement : Sunny Isles Beach | Prix/SF : 1 600 $ à 2 400 $ | Unités : 132 résidences | Étages : 60

La résidence automobile originale. Les ascenseurs brevetés Dezervator transportent votre véhicule jusqu'au garage suspendu de votre appartement. Intérieurs Porsche Design. Face à l'océan avec vue sur le lever et le coucher du soleil.

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Résidences Bentley

Emplacement : Sunny Isles Beach | Prix/SF : 2 50 0 $ à 3 500 $ | Statut : Pré-construction | Étages : 63

Première tour au monde portant la marque Bentley. Architecture Sieger Suarez. Ascenseurs pour voitures menant aux garages individuels (4 voitures par résidence). Finitions ultra-luxueuses. Sera l'un des bâtiments les plus hauts de Sunny Isles.

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Appartements à vendre à Fisher Island — L'adresse la plus exclusive de Miami

Accessible uniquement par ferry, yacht, hélicoptère ou hydravion. Revenu par habitant le plus élevé de tous les codes postaux américains. Intimité totale, équipements de classe mondiale et nombre limité de logements font des appartements de Fisher Island l'adresse la plus exclusive de Miami.

Six Fisher Island ⭐ MON CHOIX

Emplacement : Fisher Island | Prix/SF : 3 000 $ à 4 500 $ | Unités : 50 résidences

Premier nouveau projet immobilier sur Fisher Island depuis dix ans. Architecture contemporaine dans une enclave méditerranéenne. Marina privée, accès au club de plage, adhésion au Fisher Island Club. Le produit le plus moderne de l'île.

Pourquoi je le recommande : si la confidentialité est votre priorité, rien ne vaut Fisher Island. Six a apporté une architecture contemporaine à une île qui en avait besoin. L'adhésion au club vaut à elle seule plusieurs centaines de milliers de dollars.

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The Links Estates à Fisher Island ⭐ MON CHOIX

Emplacement : Fisher Island | Prix/SF : 3 300 $ à 4 000 $+ | Unités : 12 propriétés unifamiliales | Statut : Pré-construction/En construction

Les toutes premières maisons individuelles construites à partir de zéro sur Fisher Island. Des propriétés toscanes contemporaines d'une superficie moyenne de 930 m² sur des terrains pouvant atteindre 2 000 m². Conçues par Portuondo Perotti Architects, construites par ASR Construction, intérieurs par INDELUX, basé à Florence, aménagement paysager par Enzo Enea. Chaque maison dispose de deux terrasses sur le toit, d'une piscine à débordement et de jardins privés. Livraison 100 % clé en main. Prix : de 33 à 55 millions de dollars et plus.

Pourquoi je le recommande : C'est le summum de l'immobilier résidentiel à Miami. Il n'y a jamais eu de maisons individuelles sur Fisher Island auparavant : celles-ci sont les premières et probablement les dernières. Le promoteur (Fisher Island Holdings) vient de réaliser une vente d'un milliard de dollars pour le Palazzo Della Luna et le Palazzo Del Sol. Le nombre limité à 12 maisons garantit une véritable rareté. Si vous recherchez l'adresse la plus exclusive des États-Unis, c'est ici.

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South of Fifth Condos (SoFi) — Les meilleurs immeubles en bord de mer de Miami Beach

Le quartier le plus huppé de Miami Beach. Entourés d'eau sur trois côtés, les appartements South of Fifth offrent un style de vie balnéaire dans un quartier paisible. Le nombre limité d'immeubles de grande hauteur en raison des restrictions d'urbanisme rend les appartements SoFi rares et précieux.

Continuum South Beach ⭐ MON CHOIX

Emplacement : South of Fifth | Prix/SF : 1 500 $ à 2 200 $ | Unités : 508 résidences (2 tours)

Propriété de 12 acres en bord de mer. Deux tours, plage privée, courts de tennis, piscines lagon. Dernier gratte-ciel construit avant les changements de zonage. Résidents célèbres. Adresse emblématique de SoFi.

Pourquoi je le recommande : Continuum a établi la norme en matière de luxe à SoFi. Ses 12 acres de terrain clos en bord de mer sont uniques, car le zonage empêche toute reproduction. Son rapport qualité-prix est très intéressant par rapport aux immeubles plus récents disposant d'un terrain moins vaste. L'emplacement du projet, à l'extrémité de Government Cut, offre une vue imprenable dans toutes les directions. 

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Apogée South Beach

Emplacement : South of Fifth | Prix/SF : 2 500 $ à 4 000 $ | Unités : 67 résidences

Boutique ultra-luxueuse. Seulement 67 unités, toutes avec ascenseur privé. Vue sur la baie et l'océan. Intérieurs signés Yabu Pushelberg. Parmi les prix au mètre carré les plus élevés de Miami Beach. Stock de revente très limité.

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Verre

Emplacement : South of Fifth | Prix/SF : 1 800 $ à 2 800 $ | Unités : 10 résidences

Ultra-boutique avec seulement 10 résidences. Appartements occupant tout un étage avec vue à 360 degrés. Architecture de René Gonzalez. Intimité totale dans l'immeuble le plus intime de SoFi.

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Edgewater Condos — Le meilleur rapport qualité-prix au bord de l'eau à Miami

Le nouveau quartier chic de Miami, entre Wynwood et le Design District. Les appartements d'Edgewater offrent une vue directe sur la baie à des prix 40 à 50 % inférieurs à ceux des appartements comparables de Brickell ou Miami Beach. C'est le meilleur rapport qualité-prix du marché pour les appartements en bord de mer à Miami.

Missoni Baia

Emplacement : Edgewater | Prix/m² : 900 $ à 1 400 $ | Unités : 249 résidences | Étages : 57

Premier projet résidentiel de la maison de couture italienne Missoni. Conception Asymptote Architecture. Motifs Missoni emblématiques partout. Vue sur la baie, piscine olympique, spa. Résidence de marque au meilleur rapport qualité-prix à Miami.

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Élysée Miami

Emplacement : Edgewater | Prix/SF : 800 $ à 1 200 $ | Unités : 100 résidences | Étages : 57

Intérieurs signés Jean-Louis Deniot. Seulement deux appartements par étage. Emplacement en bord de mer avec vue directe sur l'eau. Caves à vin privées, salon à cigares, marina. L'élégance parisienne sur la baie de Biscayne.

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Brickell Condos — Le centre urbain luxueux de Miami

Le quartier financier de Miami et le quartier urbain le plus dense de Floride. Les appartements en copropriété de Brickell offrent un cadre de vie urbain propice à la marche, une forte demande locative de la part des jeunes professionnels et le Brickell City Centre, qui regroupe des commerces et des restaurants. De nouveaux projets immobiliers ultra-luxueux élèvent le quartier au-delà de ses origines moyennes.

Résidences Una

Emplacement : South Brickell | Prix/SF : 1 200 $ à 1 800 $ | Unités : 135 résidences | Étages : 47

Premier nouveau condominium en bord de mer à Brickell depuis dix ans. Adrian Smith + Gordon Gill Architecture. Design inspiré des yachts avec façade sculpturale. Terrasses extra-profondes, accès privé à la marina.

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Brickell Flatiron

Emplacement : Brickell | Prix/SF : 700 $ à 1 000 $ | Unités : 527 résidences | Étages : 64

La tour emblématique d'Ugo Colombo. Savoir-faire italien, piscine sur le toit, spa. À quelques pas du Brickell City Centre. Forte demande locative. Le meilleur rapport qualité-prix dans le centre de Brickell.

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Condos du centre-ville de Miami — Icônes architecturales

Transformé d'un quartier d'affaires traditionnel en un véritable quartier résidentiel, le centre-ville de Miami abrite certains des bâtiments les plus remarquables de la ville sur le plan architectural. Le Kaseya Center est le théâtre d'événements et dégage une énergie particulière. De nouveaux projets immobiliers ont redéfini les possibilités offertes par le centre-ville.

Mille musées

Emplacement : Centre-ville de Miami | Prix/SF : 1 800 $ à 2 500 $ | Unités : 83 résidences | Étages : 62

La seule tour résidentielle de Zaha Hadid dans l'hémisphère occidental. Conception exosquelette, héliport privé sur le toit, centre aquatique. Icône architecturale. L'un des bâtiments les plus reconnaissables de Miami.

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Référence rapide : Tous les bâtiments

Foire aux questions

Quels sont les meilleurs appartements de luxe à Miami ?

Les meilleurs appartements de luxe à Miami dépendent de vos priorités. Pour le service : Four Seasons Surf Club, St. Regis Sunny Isles et Ritz-Carlton Miami Beach. Pour l'architecture : One Thousand Museum (Zaha Hadid) et Porsche Design Tower. Pour l'intimité : Six Fisher Island. Pour le rapport qualité-prix : Missoni Baia à Edgewater. Pour le style de vie urbain : Cipriani Brickell et St. Regis Brickell.

Combien coûtent les appartements de luxe à Miami ?

Les prix des appartements de luxe à Miami varient entre 700 $/m² (Brickell) et 4 500 $/m² (Fisher Island). Les prix d'entrée de gamme pour les appartements de luxe commencent entre 700 et 1 000 $/m² dans des quartiers tels que Brickell et Edgewater. Les résidences haut de gamme (Four Seasons, St. Regis) varient entre 1 800 et 3 500 $/m². Les appartements ultra-luxueux (Fisher Island, Apogee) coûtent entre 3 000 et 4 500 dollars/m². Un appartement de luxe typique de deux chambres coûte entre 1,5 et 3 millions de dollars ; les penthouses commencent à 5 millions de dollars et dépassent les 50 millions de dollars pour les propriétés prestigieuses.

Que sont les résidences de marque ?

Les résidences de marque sont des copropriétés affiliées à des marques d'hôtels de luxe ou de style de vie. À Miami, cela inclut Four Seasons, St. Regis, Ritz-Carlton, Cipriani et des marques automobiles telles que Porsche et Bentley. Les résidents bénéficient de services dignes d'un hôtel (conciergerie, ménage, restauration), d'un accès aux équipements de l'hôtel et d'une gestion immobilière professionnelle. Les résidences de marque affichent généralement des prix supérieurs de 25 à 35 %, mais offrent une meilleure valeur de revente et des programmes de location pour les propriétaires absents.

Quels immeubles en copropriété à Miami disposent d'ascenseurs pour voitures ?

Trois immeubles de Miami sont équipés d'ascenseurs pour voitures (systèmes Dezervator) qui transportent les véhicules directement jusqu'aux appartements : la Porsche Design Tower à Sunny Isles (60 étages, 1 600-2 400 $/m²), les Bentley Residences à Sunny Isles (en préconstruction, 63 étages) et le concept original lancé par Porsche. Ces immeubles séduisent les collectionneurs de voitures qui souhaitent exposer leurs véhicules dans leur salon comme des « œuvres d'art automobiles » plutôt que de les garer dans des garages conventionnels.

Quel est le meilleur quartier pour trouver des appartements de luxe à Miami ?

Le meilleur quartier dépend du style de vie. South of Fifth (SoFi) : quartier balnéaire le plus calme, offre limitée, forte appréciation. Sunny Isles : plus forte concentration de résidences de marque, « Billionaire's Row ». Fisher Island : intimité absolue, le plus exclusif. Brickell : accessibilité piétonne urbaine, énergie jeune, demande locative la plus forte. Surfside : communauté balnéaire familiale, Four Seasons. Coconut Grove : charme villageois, style de vie marina. Edgewater : meilleur rapport qualité-prix au mètre carré avec vue sur la baie.

Les étrangers peuvent-ils acheter des appartements de luxe à Miami ?

Oui, les étrangers peuvent acheter des appartements à Miami avec peu de restrictions. Contrairement aux coopératives à New York, les appartements à Miami ne nécessitent pas d'approbation du conseil d'administration. Les acheteurs étrangers peuvent acheter à titre individuel, par l'intermédiaire de sociétés à responsabilité limitée (LLC) ou de fiducies. Les achats au comptant sont courants ; le financement est disponible avec un acompte de 40 à 50 %. Exception importante : la loi SB 264 de Floride restreint les achats à moins de 10 miles des installations militaires pour les ressortissants de certains pays (Chine, Russie, Iran, Cuba, Venezuela, Corée du Nord, Syrie). Consultez un avocat si cela s'applique à votre cas.

Quels sont les frais de copropriété pour les appartements de luxe à Miami ?

Les frais HOA (appelés frais d'entretien ou charges communes) varient généralement entre 0,80 et 2,50 $/SF par mois. Les résidences de marque sont plus chères, entre 2,00 et 3,50 $/SF, en raison de services améliorés. Un appartement de luxe typique de 2 000 SF coûte entre 1 600 et 5 000 $/mois. Les frais couvrent l'assurance du bâtiment, les parties communes, les équipements, le personnel, les réserves et (pour les bâtiments de marque) les services hôteliers. Important : les nouvelles lois sur les copropriétés en Floride exigent des réserves adéquates, de sorte que les frais dans les bâtiments plus anciens peuvent augmenter considérablement.

Les appartements en copropriété à Miami constituent-ils un bon investissement ?

Les appartements en copropriété à Miami peuvent constituer d'excellents investissements, notamment pour : (1) l'optimisation fiscale - l'absence d'impôt sur le revenu au niveau de l'État permet aux personnes à hauts revenus de conserver une plus grande partie de leurs revenus locatifs ; (2) la plus-value à long terme - les terrains en bord de mer sont limités et les coûts de développement ne font qu'augmenter ; (3) les revenus locatifs - forte demande de la part des locataires saisonniers et des entreprises. Les meilleurs immeubles d'investissement ont des politiques de location flexibles (aucune restriction ou minimum de 30 jours). Évitez les immeubles avec des durées minimales de location de 6 mois ou 1 an si les revenus sont importants.

Prêt pour la visite ?

J'ai des relations avec tous les immeubles figurant sur cette liste. Que vous soyez intéressé par des biens en revente ou en préconstruction, je peux organiser des visites privées, vous fournir des plans d'étage et des prix, et négocier en votre nom.

Analyse du marché : pour obtenir des données actuelles sur le marché, des comparaisons entre quartiers, des informations sur le processus d'achat et mes recommandations sur les endroits où acheter, consultez notre guide complet sur l'immobilier à Miami à l'adresse manhattanmiami.com/miami-real-estate.

Anthony Guerriero

Courtier immobilier agréé

Manhattan Miami Immobilier LLC

Licencié à New York, en Floride et en Californie

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Pages connexes

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Dernière mise à jour : décembre 2025