56 Leonard 

Une histoire d'excellence

56 Leonard a été un succès immobilier classique bien avant que son dernier penthouse ne soit terminé. Ce chef-d'œuvre d'Herzog et de Meuron a changé Tribecala ligne d'horizon et la vision du monde de Lower Manhattan. Ce bâtiment, également connu sous le nom de "Jenga building" de New York, se dresse sur un terrain acheté à la faculté de droit de New York en 2007, à l'intersection de Church et Leonard. Il a été achevé au prix de l'Engineering News-Record, qui l'a qualifié de "meilleur des meilleurs" projet résidentiel pour 2017.

Les designers suisses, lauréats du Pritzker Award, ont voulu mettre en contraste Tribecala riche histoire culturelle et les rues pavées de la ville avec une étonnante soixantaine d'histoires de béton et de verre en porte-à-faux. La conception unique du bâtiment a donné 56 Leonard sa silhouette qui définit l'horizon lorsque les propriétaires, les résidents et les passants lèvent les yeux. Cette innovation spatiale se confond ensuite indéfiniment avec la sculpture intrigante et spécialement commandée d'Anish Kappoor, qui repose sur le côté de l'entrée du hall.

L'architecture

Les 135 appartements et les 10 suites penthouse ont été conçus pour créer un style en cascade pour la tour de 60 étages, donnant à chaque résidence une sensation de fluidité. La conception en porte-à-faux présente un rapport largeur/hauteur de 1:10,5, ce qui donne un degré de perfection symétrique que l'on ne retrouve pas dans tous les immeubles d'appartements modernes et super minces.

Les cantilevers créent des plaques de sol extrudées et de nombreuses terrasses, de sorte que chacun des appartements se sent complètement privé et intime, et chacun est complété par son propre balcon privé. Pour citer Pierre de Meuron, l'un des architectes, "Nous pourrions vous dire la raison de chaque mur, de chaque revers, de chaque porte-à-faux" pour créer un morceau d'architecture spécial qui semble finalement se fondre dans le ciel.

Il n'y a pas deux étages identiques, et les unités, qui vont des studios aux penthouses, sont organisées en sept zones, ce qui est assez rare dans l'immobilier de Manhattan

Les murs de verre de 3,3 à 5,8 mètres de haut dans chaque résidence, ainsi que sa terrasse, offrent une vue sans précédent sur la ville, l'Hudson et l'East Rivers, Wall Streetet Midtown. Les bâtiments environnants sont généralement historiques et limités en hauteur, mais les "droits aériens" de la faculté de droit sont venus avec l'achat du terrain.

Les colonnes intérieures créent du caractère dans chaque maison tout en semblant dominer les espaces communs, ce qui leur donne un cachet unique et ajoute aux raisons pour lesquelles la rue Leonard est devenue un symbole du prestige du quartier.

Les résidences

Les plus petits appartements sont des studios de 650 pieds carrés (60,38 mètres carrés), puis il y a une sélection de studios d'une chambre à coucher et d'une salle de bains et demie de 95,4 mètres carrés avec des plafonds de 3,3 mètres de haut et des balcons de 12 mètres carrés (130 pieds carrés). Les plus grandes résidences design comprennent des salles de bain de deux chambres à coucher et de deux salles de bain et demie.

Les 10 penthouses sont de tailles différentes. Deux sont des résidences de demi-étage, et les autres occupent chacune un étage entier. Les plus grands penthouses ont quatre chambres à coucher avec quatre salles de bain en suite plus une salle d'eau. Ils occupent jusqu'à 595,45 mètres carrés de surface habitable plus 40,69 mètres carrés de terrasse extérieure, et offrent jusqu'à 61 mètres linéaires de fenêtres du sol au plafond sans interruption.

Les résidents bénéficient de trajets rapides et sans encombre en ascenseur jusqu'à leur domicile. Ceux qui se trouvent aux 15 étages supérieurs se rendent directement à leur appartement. Aux étages inférieurs, il n'y a pas plus de trois appartements par banc d'ascenseur, ce qui permet à chacun de bénéficier d'un confort et d'une intimité accrus.

Les finitions

Les détails intérieurs sont exquis et sont conçus pour compléter l'objectif des architectes, qui est d'offrir l'harmonie, la discrétion et de mettre en valeur tout ce qui concerne un style de vie luxueux. Le béton apparent de chaque résidence est doté de verres à bords satinés avec des nuances de champagne pour les appuis de fenêtre. Le vitrage est isolé pour contrôler les gains de chaleur et minimiser l'éblouissement. Tout semble doux et réfléchit la lumière.

Les sols sont en bois massif naturel, comme le chêne blanc des Appalaches, ainsi qu'en carreaux de travertin. Les salles de bains sont dotées d'équipements uniques, les murs sont en marbre blanc et l'éclairage est conçu spécialement. Les armoires de cuisine sont en finition miroir, gravées à l'acide pour donner à chaque appartement un aspect et une atmosphère uniques. Les cuisines des penthouses sont agrémentées d'un îlot en forme de piano à queue, et chacune d'elles est équipée d'une hotte sculptée sur mesure au-dessus de la cuisinière.

Les équipements

Le grand hall a un sol en terrazzo et des murs en marbre noir qui mènent à la fête de la lumière une fois que les résidents arrivent chez eux ou à l'espace de commodités de deux étages, d'une superficie de 17 000 pieds carrés (1 579 mètres carrés) qui occupe les 9e et 10e étages. L'éclairage élaboré du hall d'entrée comprend un lustre fait main par Patrick Nash.

Sa salle de courrier est conçue pour être un lieu de réunion pratique, conforme au style actuel des appartements de luxe, et non pas simplement un endroit où l'on collecte le courrier. Sa finition se compare donc bien à celle du hall d'entrée.

Les équipements actifs comprennent une piscine à deux couloirs de 75 pieds (22,86 mètres) bordée d'un sol en terrazzo noir incrusté de billes de verre. Les murs sont recouverts de carreaux en acier inoxydable poli. La terrasse extérieure et le solarium sont en porte-à-faux pour permettre à tous ceux qui profitent du jacuzzi de profiter d'une vue spectaculaire sur la ville. Il y a un centre de remise en forme entièrement équipé, un studio de yoga, un hammam et un sauna. La Tribeca Tot Room est une aire de jeux pour les enfants.

Lorsqu'il n'est pas utilisé pour des passe-temps actifs, le salon de la bibliothèque a des murs de granit noir, un tapis personnalisé, une spectaculaire cheminée ouverte et un centre de conférence. Les résidents qui souhaitent recevoir des invités ont également à leur disposition un salon privé et une cuisine de restauration. La salle de théâtre intérieure/extérieure Leonard dispose de 25 sièges inclinables.

Le Tribeca quartier

Célèbre pour son histoire et son aspect ancien, Tribeca est également le siège des meilleurs établissements de shopping et de restauration. Un certain nombre de galeries et de musées de destination desservent également la région. Les magnifiques parcs riverains ainsi que les nombreux événements et défilés qui ont lieu font Tribeca du Lower Manhattan un centre de la vie culturelle et l'un des quartiers les plus recherchés de toutes les villes du monde.

Pourquoi nous recommandons 56 Leonard

Il s'agit d'un bâtiment de conception unique. Les architectes sont non seulement mondialement connus, mais 56 Leonard ils ont aussi apporté quelque chose de spécial Tribeca qui ajoute beaucoup à la culture et à l'histoire du quartier. Pour compléter le reste de la célèbre phrase d'Henry Ford, "Ce qui compte, c'est l'histoire que nous faisons aujourd'hui" et c'est précisément ce qu'ont fait Herzog & de Meuron ; ils ont fait une nouvelle histoire de l'architecture.

Le développement est un véritable foyer pour de nombreux habitants fortunés de New York ainsi que pour certaines célébrités du monde des affaires, plutôt qu'une collection de pieds-à-terre vide. Son emplacement et les avantages que sa conception procure à ses résidents en font un choix évident et que nous recommandons vivement.

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111 Murray

Récemment achevée, cette tour immobilière de luxe, à l'endroit où Battery Park Cityelle Tribecase trouve et à l'Financial District intersection, offre 157 résidences. Elles vont des appartements à une chambre aux suites penthouse de plein pied. L'architecte Kohn Pedersen Fox et l'architecte d'intérieur David Mann ont collaboré avec David Rockwell, qui a travaillé sur les équipements, et avec l'architecte paysagiste Edmund Hollander pour créer cette forme audacieuse qui met Tribecadésormais en valeur la ligne d'horizon de la tour.

Les résidences et l'espace de deux étages aux équipements de pointe sont véritablement complétés par les magnifiques jardins paysagers. Tous ces éléments semblent se fondre sans effort en un seul et même lieu de vie. 

565 Broome SoHo

Toujours axée sur les arts et la culture, SoHo est également un centre de restauration fine, de shopping haut de gamme et de vie nocturne passionnante. Ajoutez à cela le front de mer transformé de l'Hudson River, qui offre de nombreuses possibilités d'activités récréatives extérieures, et vous obtenez le lieu de retraite idéal qui 565 Broome mérite toute notre attention.

Ses 30 étages, créés par Renzo Piano Building Workshop et les architectes d'intérieur RDAI, apportent une touche européenne de luxe et d'artisanat qui utilise le chêne blanc, la pierre, le verre et le béton "de manière très honnête", pour citer Renzo Piano. Leur intention était de mettre en place des espaces de vie ouverts qui tirent le meilleur parti de la lumière naturelle pour offrir de belles vues sur le fleuve et sur la ville. En savoir plus sur 565 Broome .

Greenwich West

Les cabinets parisiens Loci Anima et Sebastian Segers se sont inspirés de l'architecture industrielle de l'ouest de SoHo pour construire cette tour de 30 étages au 110 Charlton Street, dont l'achèvement est prévu en 2020. Ce faisant, ils ont créé une interprétation intéressante de l'architecture classique new-yorkaise et française. L'objectif est d'apporter un style de vie "downtown" et des équipements "uptown" complétés par de superbes vues sur l'Hudson.

La tour de 30 étages offrira 170 appartements à ses résidents. Ils comprendront toutes les options, des studios aux résidences de trois chambres à coucher. Les équipements comprendront un parking sur place, un gymnase, une aire de jeux pour enfants, une salle polyvalente, une terrasse sur le toit avec piscine et un café au rez-de-chaussée. Le promoteur commencera bientôt à accepter les contrats d'achat des appartements. Pour en savoir plus sur Greenwich West .

56 Leonard Commodités

 

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