Recherche de demeures à vendre à Miami

Qu'est-ce qu'un manoir ?

Un manoir est une très grande maison, mais le mot lui-même n'est pas très bien défini. De nombreux agents immobiliers considèrent qu'un manoir est une grande maison de plus de 8 000 pieds carrés, mais ce n'est pas toujours le cas. Il existe d'autres facteurs à prendre en compte en plus de la taille, comme l'emplacement, la taille du terrain, la qualité de la construction et les commodités offertes. 

Certaines demeures de Miami sont flambant neuves et reflètent la passion de leurs concepteurs et architectes. Il ne s'agit pas simplement de maisons de luxe modernes, ces demeures sont magnifiques à bien des égards. D'autres demeures de Miami sont de parfaits modèles art déco datant du milieu des années 1930, et certaines doivent leur héritage à un ancien propriétaire de renommée mondiale. 

Pourquoi ne vois-je pas de publicité pour les manoirs sur les sites web immobiliers ?

Si vous recherchez un manoir, le système MLS de Miami n'affichera aucun résultat pour les manoirs. Le mot "mansion" n'étant pas très bien défini et très objectif, les agents immobiliers et les acheteurs évitent de qualifier les propriétés de luxe de "mansions", à moins que le mot "mansion" ne figure déjà dans le nom de la propriété, comme c'est le cas pour certaines propriétés patrimoniales telles que le Playboy Mansion.  

En quoi les manoirs sont-ils différents les uns des autres ?

Ce qui peut être considéré comme un hôtel particulier dans un endroit peut ne pas l'être dans un autre. Golden Beach, juste au nord de SunnyIsles, est peut-être le seul endroit de Miami Beach où l'on trouve un manoir avec sa propre plage privée. Golden Beach compte quelques poignées d'immenses maisons de plage directement sur le sable blanc de l'océan Atlantique, sur une longueur de 1,5 km. 

À Miami et à Los Angeles, les manoirs ont forcément non seulement une piscine, mais aussi une piscine à débordement et des espaces de vie surdimensionnés pour recevoir. À Miami, un quai privé pour un yacht est l'un des équipements les plus recherchés et il est étonnamment facile à trouver. En revanche, un hôtel particulier à New York n'aura jamais ces caractéristiques. 

Alors que beaucoup de maisons de luxe à vendre peuvent être appelées manoirs par leurs propriétaires, les maisons de luxe ne sont pas nécessairement des manoirs. Souvent appelées McMansions, ces grandes maisons modernes produites en série possèdent des caractéristiques telles qu'un garage pour trois voitures, un grand salon et une cuisine design, mais elles ne sont pas à la hauteur d'un véritable manoir. Une McMansion n'est qu'une maison conçue pour avoir l'air chère, alors qu'en fait elle est produite en série et est loin d'être un manoir. 

Où sont les manoirs à Miami ?

Dans la partie continentale de Miami Fl, on trouve des manoirs dans des quartiers comme Coral Gables et Coconut Grove. Cocoplum, Cocoplum Island et Tahiti Beach - toutes adjacentes à Coral Gables sur l'eau au sud de Coconut Grove - abritent également certaines des plus belles demeures de Floride. Pour les clients qui recherchent les plus grands terrains, cependant, c'est sur Pinecrest, au sud de Coral Gables, et Southwest Ranches, au nord de la ville, que vous les trouverez.  

Où se trouvent les Mansions à Miami Beach et qui vit dans ces Mansions ?

La plupart des manoirs de Miami Beach se trouvent sur les îles qui parsèment la ville, comme Star Island, Palm Island, Hibiscus Island et Sunset Islands, toutes situées à l'ouest de Miami Beach. Indian Creek Island, l'une des îles les plus exclusives de Miami Beach, se trouve à l'ouest de Surfside (près de Bal Harbour). Fisher Island Indian Creek Island, peut-être la plus privée de toutes, est située au sud de South Beach.

Essayer de trouver un manoir sur l'île d'Indian Creek n'est pas une mince affaire. Même lorsque l'activité du marché immobilier de la région est faible, la demande de maisons sur l'île d'Indian Creek est toujours forte étant donné qu'il n'y a que 40 lots disponibles. Parmi les résidents passés et présents de l'île, on peut citer : Carl Icahn, Julio Iglesias, Adriana Lima, Ivanka et Jared Kushner, l'émir du Qatar, et Tom Brady et sa femme top-modèle Gizelle. 

Déplacez-vous sur l'île de La Gorce, près de North Beach, cette île de 56 acres a accueilli des résidents célèbres comme Billy Joel, Ricky Martin, Cher, Matt Damon et Lil Wayne. Palm Island, dans la baie de Biscayne, reliée à Miami Beach par une chaussée, est une île privée de 82 acres construite par l'homme. 

Star Island, une île artificielle de seulement 86 acres qui abrite seulement 30 lots, est peut-être l'île la plus célèbre de la région de Miami Beach parce qu'elle a accueilli Tony Montana dans Scarface. Gloria Estefan, Shaquile ONeil, Rosie ODonnell, P. Diddy et Vladislaw Doronin sont aujourd'hui résidents de cette île. 

Créées en 1923, Palm Island et Hibiscus Island sont deux îles artificielles privées de la baie de Biscayne. Ces îles sont fermées et très privées. Autrefois habitées par Al Capone et Barbara Walters, ces îles abritent aujourd'hui Enrique Eglesias et Shakira, entre autres. 

Le site le plus exclusif de tous est sans doute Fisher Island. Il n'est accessible que par ferry ou hélicoptère privé et se trouve juste à l'extrémité sud de Miami Beach. Fisher Island est l'endroit où William Vanderbilt a construit son domaine d'hiver. Parmi les résidents célèbres d'hier et d'aujourd'hui figurent Julia Roberts, Boris Becker, Andre Agassi, Oprah, Jim Carrey et de nombreux PDG. 

Bien qu'elle ne se trouve pas exactement à Miami, Palm Beach possède certaines des demeures les plus intéressantes de toute la Floride. C'est peut-être l'île qui compte le plus de milliardaires, dont Stephen Ross, Stephen Scwartzman, Julia Koch, Bill Gates, ainsi que de nombreuses autres personnalités politiques dont Trump.