Au sud de la Cinquième

Le quartier South of Fifth de South Beach, ou « SoFi » comme l'appellent les habitants, est un petit quartier qui s'étend de South Pointe Park au nord jusqu'à Fifth Street. Entourés d'eau sur trois côtés, les immeubles ultra-luxueux valant plusieurs millions de dollars qui bordent le front de mer offrent certaines des plus belles vues de Miami. Ces vues magnifiques, associées à des restaurants de classe mondiale et à des rues piétonnes, attirent les cadres supérieurs fortunés et les célébrités qui possèdent une résidence principale ou secondaire à SoFi. Les appartements au sud de Fifth Miami Beach se vendent à des prix parmi les plus élevés de la plage.

À quoi s'attendre

Avec ses gratte-ciel luxueux, ses résidences et hôtels de charme à faible hauteur, South of Fifth est un quartier exclusif. Il offre un accès facile au front de mer et dispose de parcs magnifiquement entretenus. Le South Pointe Park, d'une superficie de 17 acres, s'étend le long de Government Cut, une bande d'eau qui sépare SoFi de Fisher Island. Ce quartier très convoité a conservé son caractère résidentiel, tout en devenant un lieu prisé pour ses restaurants haut de gamme, ses bars et ses galeries d'art.

L'ambiance

Quand on pense à South Beach, on imagine immédiatement l'effervescence d'une vie nocturne animée, l'art déco et une activité incessante. South of Fifth est plus détendu et paisible que le nord, où l'agitation est permanente. Les habitants profitent de bâtiments art déco restaurés et d'une culture riche. Mais dans l'ensemble, South of Fifth conserve une atmosphère de plage ancienne avec une ambiance beaucoup plus communautaire.

Mode de vie

South of Fifth attire les acheteurs et les locataires qui recherchent un style de vie exclusif et ultra-luxueux. Les résidences disposent de toutes les commodités haut de gamme, notamment des piscines, des ascenseurs privés, des concierges, des spas et bien plus encore. Les résidents de South of Fifth profitent d'un style de vie actif grâce à la facilité de déplacement à pied. Le quartier ne mesure que quatre pâtés de maisons à son point le plus large. Des kilomètres de sentiers pédestres rendent SoFi très agréable pour les piétons. Les propriétaires, les locataires et les visiteurs peuvent se promener au coucher du soleil, aller chercher leur café du matin à pied ou se rendre dans l'un des nombreux restaurants, cafés et bars du quartier.

Shopping et restaurants

L'absence de commerces de détail contribue en partie à préserver le caractère résidentiel du quartier South of Fifth. Les habitants doivent se rendre au nord de la 5e rue pour trouver un centre commercial ou une épicerie. Ils ont toutefois accès à l'un des meilleurs marchés fermiers de la région, qui se tient tous les samedis de 9 h à 14 h à l'angle de First Street et Alton Street.

Les options de restauration continuent de se multiplier à SoFi, mais le célèbre Joe's Stone Crab, qui a ouvert ses portes en 1913, reste l'un des préférés des habitants. Des restaurants de classe mondiale tels que Red the Steakhouseet Prime 112 , sont situés à SoFi, ainsi qu'une grande variété d'autres restaurants pour tous les goûts. Nous adorons regarder les bateaux de croisière passer par Government Cut tout en dégustant les meilleurs steaks chez Smith and Wollensky.

Culture

Miami et Miami Beach respirent la culture à chaque coin de rue. C'est particulièrement vrai à South Beach, où les arts font partie intégrante du tissu social des quartiers. Les habitants trouveront à proximité des théâtres, des orchestres, des galeries, des concerts, des événements et des festivals. South Beach, y compris SoFi, est également un quartier historique qui célèbre l'architecture Art déco d'une époque révolue. La Williams McCall Gallery à SoFi est célèbre pour exposer des artistes du monde entier.

Les meilleurs immeubles au sud de la 5e avenue

L'émergence de SoFi en tant que quartier résidentiel relaxant près de la plage fait de ses immeubles offrant des services complets certains des biens immobiliers haut de gamme les plus convoités au monde. Voici quelques-uns des meilleurs immeubles au sud de la 5e avenue :

• Apogee —Situé près de la marina de Miami Beach et à proximité de Government Cut, l'exclusif Apogee South Beach compte 67 résidences. Le bâtiment compte 22 étages, avec des superficies allant de 292 à 392 mètres carrés. Les appartements en copropriété de l'Apogee Miami Beach sont vendus à des prix parmi les plus élevés de Miami Beach. Le bâtiment, qui comprend des équipements haut de gamme tels qu'un ascenseur privé pour chaque résidence, est construit sur un bassin réfléchissant qui lui donne l'apparence de flotter sur l'eau.
• Continuum North et South —Nichée sur un terrain de 12 acres en bord de mer, cette communauté fermée se compose de deux tours à Continuum South Beach. Elle abrite 521 résidences dont la superficie varie entre 1 200 et près de 5 000 pieds carrés. Les équipements du Continuum condo miami comprennent un club de tennis privé avec trois courts, un club de plage avec services complets, des services de spa, des bains à remous chauffés et des bassins d'eau froide. Les appartements en vente au Continuum se négocient à des prix parmi les plus élevés de la plage.
• Murano à Portofino —Le complexe immobilier Portofino Murano à Miami Beach, composé de trois bâtiments, a ouvert ses portes en 2001. Il compte 189 appartements répartis sur 37 étages. Situé directement sur la baie de Biscayne, il offre à ses résidents un club de plage privé avec une piscine d'eau salée. C'est l'un des immeubles les plus exclusifs de SoFi, et ses résidents bénéficient d'équipements haut de gamme, notamment un service de voiturier, des courts de tennis, un centre de remise en forme, etc.
• Murano Grande —Construit en 2003, ce complexe de trois tours compte 37 étages qui abritent 270 résidences de deux à quatre chambres. Murano Grande Miami Beach dispose d'une piscine et d'un spa en bord de mer, de courts de tennis éclairés, d'un service au bord de la piscine et d'un centre de remise en forme.
• Icon South Beach —Achevé en 2005, l'immeuble Icon South Beach se distingue par sa forme en S qui le rend unique dans le paysage urbain de SoFi. Il compte 40 étages et 289 appartements de une à six chambres, répartis en neuf types d'agencement différents. Avec ses plafonds de 2,7 mètres de haut et ses vastes terrasses offrant une vue imprenable, c'est un endroit idéal pour s'installer.
• One Ocean South Beach —One Ocean Condo Miami Beach est situé au cœur de SoFi. Bien qu'il ne soit pas en bord de mer, ses équipements ultra luxueux rivalisent, voire surpassent dans certains cas, ceux des propriétés situées en bord de mer à proximité. Les résidents de One Ocean Miami condo profitent d'une vue imprenable sur l'océan depuis l'une de ses 50 résidences. Les technologies les plus récentes et l'adhésion exclusive à un club de plage privé font partie de ses meilleurs équipements.
• Glass —Cet immeuble boutique de luxe ne compte que 10 résidences réparties sur 18 étages et offre un service 6 étoiles. Chaque résidence occupe un étage entier et est entourée de verre. Glass a ouvert ses portes en novembre 2015 et est le dernier gratte-ciel à avoir été construit à SoFi en raison des nouvelles restrictions en matière de construction. Il offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique depuis ses étages les plus élevés.
• Three Hundred Collins —Pour les minimalistes, 300 Collins est un ensemble de condominiums de luxe conçus par Thomas Juul-Hansen et inspirés par la beauté intemporelle de Miami Beach. Les résidences offrent un équilibre entre la vie urbaine et une tranquillité rafraîchissante. Three Hundred Collins est l'un des condominiums les plus sophistiqués au sud de la cinquième avenue de Miami Beach.

Marché immobilier

Les condos South of Fifth à Miami Beach et les appartements South of Fifth comptent parmi les logements de luxe les plus prisés au monde. En raison des restrictions imposées à la construction d'immeubles de grande hauteur, le nombre de condos de luxe disponibles dans le quartier South of Fifth est limité. Nous prévoyons une pénurie d'unités à vendre dans ce quartier par rapport à de nombreux autres quartiers de Miami. Ce quartier étant entièrement construit, les acheteurs et les investisseurs doivent acheter une unité déjà existante, car les unités en préconstruction sont désormais rares.

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Écoles primaires et secondaires

Le quartier South of Fifth ne dispose d'aucune école primaire ou secondaire, publique ou privée. Les enfants qui vivent à SoFi peuvent fréquenter l'école élémentaire South Pointe jusqu'à la 5e année, le collège Nautilus jusqu'à la 8e année, puis le lycée Miami Beach Senior High School à partir de la 9e année. Ceux qui recherchent des écoles privées trouveront quelques écoles paroissiales et Montessori à Miami Beach.

Le meilleur atout de South of Fifth

Les résidents du quartier South of Fifth Miami Beach peuvent profiter d'une ambiance détendue et résidentielle en bord de mer, tout en étant à quelques minutes de tout ce que South Beach a à offrir. South Pointe Park et espaces extérieurs South Beach est un lieu animé avec une vie nocturne glamour, une architecture Art déco, une ambiance internationale et d'innombrables restaurants et bars emblématiques. South of Fifth étant à quelques pas de l'effervescence de South Beach, les propriétaires bénéficient du meilleur des deux mondes.

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