Rechercher des appartements dans l'Upper East Side

Aperçu de l'Upper East Side

L'Upper East Side est un quartier prestigieux de Manhattan, à New York, connu pour ses immeubles et ses appartements haut de gamme à vendre. Situé à l'est de Central Park, l'Upper East Side est un haut lieu de la vie luxueuse, avec une histoire et une culture riches qui remontent au XIXe siècle. Le quartier est délimité par la 59e rue au sud, la 96e rue au nord, la Cinquième Avenue à l'ouest et l'East River à l'est. Avec sa belle architecture, son style de vie haut de gamme et ses équipements de classe mondiale, l'Upper East Side est une destination très prisée par ceux qui cherchent à acheter ou à louer un appartement à Manhattan, avec de nombreux appartements et maisons à vendre dans l'Upper East.

Histoire de l'Upper East Side

L'Upper East Side abritait autrefois certaines des familles les plus en vue de Manhattan, telles que les Astor, les Rockefeller, les Roosevelt, les Morgan, les Carnegie et les Kennedy, entre autres. En tant que l'un des quartiers les plus huppés au monde, il suffit de se promener dans l'Upper East Side de New York pour comprendre pourquoi cette zone attire tant de personnalités influentes, notamment grâce aux propriétés gérées ou répertoriées par le Corcoran Group.

L'Upper East Side aujourd'hui

L'Upper East Side est un quartier typique de New York, avec ses rues bordées d'arbres, ses bâtiments historiques spectaculaires, les meilleures écoles privées du pays, un large choix de boutiques, des restaurants réputés et des institutions culturelles. Il abrite certains des codes postaux les plus chers du pays et propose certaines des maisons les plus chères à la vente. Les annonces immobilières dans ce quartier comprennent souvent des descriptions détaillées des propriétés, telles que le nombre de chambres et de salles de bain, ce qui aide les acheteurs potentiels à identifier facilement les options disponibles.

De nombreuses journées portes ouvertes sont prévues le dimanche, ce qui permet aux acheteurs potentiels de visiter les biens immobiliers sous un soleil radieux.

Cependant, certains appartements à vendre dans l'Upper East Side comptent parmi les propriétés les plus abordables de la ville. Cela s'explique par le fait que l'Upper East Side de Manhattan couvre une vaste superficie, depuis la partie est de Central Park, au niveau de la Cinquième Avenue, jusqu'à l'East River, avec une limite sud à la 60e rue et une limite nord à la 96e rue.

Quartiers de l'Upper East Side

L'Upper East Side est composé de plusieurs petits quartiers, chacun avec son caractère et son charme propres. Parmi les quartiers les plus populaires de l'Upper East Side, on peut citer :

Lenox Hill: Réputé pour ses boutiques et ses restaurants haut de gamme, Lenox Hill est une destination prisée pour le shopping et la restauration.
Yorkville: ce charmant quartier abrite de nombreuses maisons de ville historiques et est réputé pour son atmosphère familiale.
Carnegie Hill: situé près du célèbre Carnegie Hall, ce quartier est un haut lieu des arts et de la culture.
East Harlem: ce quartier animé abrite une communauté diversifiée et offre un large choix de logements abordables.

Attractions de l'Upper East Side

Lorsque vous vivez dans l'Upper East Side, vous n'êtes qu'à quelques pas du célèbre Museum Mile sur la Cinquième Avenue. Le Museum Mile abrite le vaste Metropolitan Museum of Art, qui regorge d'œuvres d'art médiéval, de temples égyptiens et de peintures de maîtres contemporains.

Le Museum Mile compte également des musées moins connus mais tout aussi impressionnants, comme le Frick, qui se trouve dans le manoir d'Henry Clay Frick. Il y a aussi la Neue Galerie, qui expose des œuvres d'artistes allemands et autrichiens, et le Guggenheim, le musée le plus célèbre de New York pour sa forme spiralée unique.

Vous pouvez également vous rendre sur Madison Avenue pour découvrir la « Gold Coast » du shopping. De nombreux grands créateurs de luxe ont des boutiques dans cette rue, de Valentino à Chanel en passant par Prada. Pour encore plus de boutiques de créateurs, rendez-vous au célèbre Bloomingdale's sur la 59e rue.

Les habitants de l'Upper East Side profitent également de leur emplacement privilégié à proximité de Central Park. Le long de l'East River, le Carl Schurz Park, qui abrite la Gracie Mansion, dispose d'aires de jeux et de deux parcs pour chiens, parfaits pour les nombreux résidents à quatre pattes de l'UES.

Appartements UES à vendre à New York

Éducation et écoles

L'Upper East Side est réputé pour ses établissements scolaires exceptionnels, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les familles. Le quartier est desservi par le département de l'éducation de la ville de New York, qui gère plusieurs écoles publiques très bien cotées. Parmi celles-ci, les écoles P.S. 6, P.S. 158 et P.S. 267 se distinguent par leur excellence académique et leurs programmes complets.

En plus des écoles publiques, l'Upper East Side abrite certaines des écoles privées les plus prestigieuses de New York. Dalton, la Brearley School, la Chapin School et la Spence School ne sont que quelques exemples d'établissements proposant des programmes scolaires rigoureux, notamment des cours avancés, des programmes artistiques et musicaux, ainsi qu'une grande variété d'activités extrascolaires.

L'enseignement supérieur est également bien représenté dans l'Upper East Side, avec des établissements tels que l'université de New York (beaux-arts) et le Hunter College, qui proposent toute une gamme de programmes de premier cycle et de deuxième cycle. Le fort sentiment d'appartenance à la communauté qui règne dans le quartier se reflète dans les nombreux programmes et services proposés par ces établissements, qui favorisent un environnement favorable aux étudiants et à leurs familles.

Transport et déplacements quotidiens

L'Upper East Side est l'un des quartiers les plus accessibles de Manhattan, offrant une variété d'options de transport qui facilitent les déplacements. La zone est bien desservie par plusieurs lignes de métro, notamment les lignes 4, 5 et 6 qui longent Lexington Avenue, permettant un accès rapide et facile aux autres quartiers de la ville.

En plus du métro, l'Upper East Side est desservi par plusieurs lignes de bus, telles que les bus M1, M2 et M3 qui circulent le long de Madison Avenue. Ces options permettent aux résidents de se déplacer facilement dans le quartier et au-delà.

Pour ceux qui préfèrent le vélo ou la marche, l'Upper East Side dispose de plusieurs pistes cyclables et chemins piétonniers, ce qui permet de se déplacer facilement sans voiture. La proximité du quartier avec de grands parcs tels que Central Park et Carl Schurz Park ajoute à son attrait, offrant aux résidents de vastes espaces verts pour se détendre et se divertir.

Les navetteurs trouveront l'Upper East Side particulièrement attrayant, car il se trouve à proximité des principaux centres de transport tels que Grand Central Terminal et Penn Station. Des services de covoiturage tels que Zipcar et Car2Go sont également disponibles, offrant une flexibilité supplémentaire aux résidents. Grâce à ses nombreux parkings couverts et extérieurs, il est rare d'avoir du mal à trouver une place de stationnement, ce qui fait de l'Upper East Side un quartier idéal pour les navetteurs.

Restaurants et bars UES

Les restaurants et les lieux de vie nocturne de l'Upper East Side sont très variés, allant des établissements haut de gamme qui accueillent la clientèle de Park Avenue aux petits restaurants de quartier qui existent depuis des années. Si vous prévoyez une soirée spéciale, rendez-vous au Sushi Seki. Ce restaurant de sushis sert des rouleaux de sushis et des sashimis jusqu'au petit matin. Il est surtout connu pour ses délicieux rouleaux de pétoncles épicés. Si vous recherchez quelque chose de plus décontracté, essayez Pizza Beach. Cette pizzeria éclectique et lumineuse propose des pizzas avec des garnitures saines, ainsi qu'un large choix de fruits de mer.

Pour les boissons, vous ne pouvez pas vous tromper avec Bondurants. Ce bar de quartier propose plus de 130 bouteilles de whisky à déguster et sert des bières artisanales provenant de brasseries locales. Si vous recherchez plutôt des cocktails créatifs, essayez Seamstress. Ce bar propose une longue carte de cocktails originaux et classiques, ainsi que des boissons de saison. Si vous aimez les huîtres, ne manquez pas l'happy hour du Seamstress, de 17h30 à 19h, pendant lequel les huîtres ne coûtent qu'un dollar pièce.

Caractéristiques et équipements des appartements UES

Les appartements de l'Upper East Side offrent souvent toute une gamme d'équipements luxueux, notamment :

Finitions haut de gamme: De nombreux appartements sont dotés de finitions haut de gamme telles que des plans de travail en marbre, des parquets en bois massif et des appareils électroménagers en acier inoxydable.
Appareils électroménagers dernier cri: les résidents peuvent profiter des appareils électroménagers dernier cri et de la technologie domotique.
Centres de remise en forme: de nombreux bâtiments disposent de centres de remise en forme et de studios de yoga sur place.
Terrasses sur les toits: profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis les terrasses sur les toits et les espaces extérieurs.
Services de portiers et de conciergerie: De nombreux immeubles proposent des services de portiers et de conciergerie 24 h/24 et 7 j/7 pour plus de commodité et de sécurité.

Types d'appartements disponibles dans l'UES

L'Upper East Side propose une gamme variée d'appartements à vendre, notamment des copropriétés, des maisons de ville et des coopératives. Des studios spacieux aux penthouses luxueux, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets. La plupart des appartements disposent de hauts plafonds, de grandes fenêtres et d'une vue imprenable sur la ville ou Central Park. Des journées portes ouvertes sont fréquemment organisées pour permettre aux acheteurs potentiels de visiter les copropriétés. Parmi les types d'appartements les plus populaires dans l'Upper East Side, on trouve :

Condos: Les condos de luxe sont nombreux dans l'Upper East Side, offrant aux résidents l'accès à des équipements haut de gamme tels que des portiers, des salles de sport et des terrasses sur les toits.
Maisons de ville: Les maisons de ville historiques sont une caractéristique de l'Upper East Side, offrant un mélange unique de charme d'antan et de commodités modernes.
Coopératives: Les coopératives sont un choix populaire pour ceux qui recherchent une option plus abordable, de nombreux immeubles offrant toute une gamme d'équipements et de services.

Sûreté et sécurité

L'Upper East Side est considéré comme l'un des quartiers les plus sûrs de Manhattan, avec une forte présence policière et un faible taux de criminalité. De nombreux immeubles offrent également des mesures de sécurité supplémentaires, notamment :

Portiers 24 h/24, 7 j/7: de nombreux immeubles disposent de portiers assurant une permanence 24 h/24, 7 j/7 afin de garantir la sécurité des résidents.
Systèmes d'entrée sécurisés: les bâtiments sont souvent équipés de systèmes d'entrée sécurisés, notamment d'un accès par carte magnétique et d'interphones vidéo.
Personnel de sécurité sur place: De nombreux bâtiments disposent d'un personnel de sécurité sur place afin d'offrir une protection supplémentaire.

Appartements à vendre dans l'Upper East Side

Tendances du marché immobilier

Le marché immobilier de l'Upper East Side est réputé pour sa compétitivité, de nombreux acheteurs et vendeurs se disputant les propriétés de ce quartier prestigieux. Selon les données de StreetEasy, le prix de vente médian des appartements dans l'Upper East Side est d'environ 1,5 million de dollars, ce qui reflète l'attrait et la forte demande pour ce quartier.

Le quartier se caractérise par un mélange de bâtiments luxueux et historiques, notamment des résidences emblématiques telles que l'hôtel Pierre et le Sherry-Netherland. Les monuments historiques ajoutent au charme et à l'attrait de la région, attirant les acheteurs qui apprécient le patrimoine architectural.

Ces dernières années, l'Upper East Side a vu l'émergence de plusieurs nouveaux immeubles de luxe, notamment la Zeckendorf Tower au 520 Park, le 20 East End Avenue, le 181 East 88th St et The Kent, pour n'en citer que quelques-uns. Ces complexes offrent des équipements modernes et des finitions haut de gamme, répondant aux attentes des acheteurs à la recherche d'espaces de vie contemporains dans des immeubles d'apparence traditionnelle.

L'Upper East Side est un emplacement de choix pour l'investissement immobilier, avec de nombreux biens qui prennent de la valeur au fil du temps. Le quartier compte plusieurs agences immobilières et courtiers réputés, notamment Douglas Elliman et Compass, qui peuvent aider les acheteurs à s'y retrouver sur ce marché concurrentiel.

Que vous recherchiez un appartement de luxe avec des équipements tels que des portiers, des salles de sport et des terrasses sur le toit, ou une maison de ville historique au caractère unique, l'Upper East Side offre un large éventail d'options. Cela en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent des propriétés de luxe et un style de vie dynamique et haut de gamme.

Rechercher des appartements à vendre dans l'Upper East Side