NoMadGuide des Gramercy appartements à vendre

Anthony Guerriero, 4/7/20 8:58 PM

Madison Square Park est devenu l'épicentre du cool à Manhattan et le foyer de l'industrie technologique de New York. Le quartier est animé jour et nuit, ce qui en fait un quartier très intéressant situé entre Downtown et Midtown. Trois quartiers distincts l'entourent Madison Square Park : NoMadFlatiron et Gramercy. Madison Square Park Vous trouverez dans les environs les derniers restaurants Michelin star comme le 11 Madison Nomad ou des options plus décontractées comme le Scarpetta et l'Eataly. En plus des restaurants, vous trouverez des bars Nomad et divers commerces à Flatiron.

NoMad

NoMad est l'un des quartiers les plus chauds de la ville, à quelques pas de Madison Square ParkLe quartier est un lieu de rencontre entre les entreprises de technologie, le Gramercy parc, le Credit Suisse et les nombreuses entreprises de technologie qui y sont installées. Le Observer quartier est considéré comme le "foyer de facto de la communauté des start-ups et des médias numériques de New York" et est un quartier où il fait bon vivre, travailler et s'amuser. Le quartier a vu le jour vers 2010 après Madison Square Park avoir été réaménagé. NoMad est un petit quartier qui s'étend au nord Madison Square Park de la 26e rue Est à la 31e rue Est et de la 6e avenue à l'avenue Lexington. 

Sans les restrictions de hauteur de la ville voisine de Flatiron et Gramercy, les NoMad nouveaux développements ont été réalisés sous stéroïdes, changeant rapidement la zone presque du jour au lendemain avec un certain nombre de tours de 60 étages qui offrent une vue imprenable sur la ville. De nouveaux hôtels, comme le Ritz Carlton Virgin Hotels, seront construits à Broadway en NoMad. Le NoMad jour, l'ambiance est très animée, tandis que la nuit, la ville devient une destination plus décontractée. La partie la plus excitante du quartier où vous trouverez le plus d'NoMad appartements à vendre est peut-être celle qui s'étend de la Cinquième Avenue à Lexington Avenue. 

Flatiron

Le Flatiron District se trouve juste au sud de NoMadla ville, et a été nommé d'après le célèbre bâtiment triangulaire situé à l'intersection de la Cinquième Avenue et de Broadway. Le Flatiron s'étend de Union Square à East 26th Street et de Sixth Avenue à Lexington Avenue. Quartier animé, Flatiron compte de nombreux restaurants populaires et une présence commerciale dynamique axée sur la mode, la beauté et l'ameublement. 

Flatiron est le siège de nombreuses entreprises technologiques et c'est là que la collaboration à New York a pris son envol grâce à toutes ces entreprises technologiques présentes sur ce site (également appelé Silicon Alley). Flatiron abrite également des écoles de codage et le campus de CUNY. L'emplacement central de Flatiron (qui permet de se rendre très facilement dans le West Side) a attiré des promoteurs pour convertir des entrepôts existants en appartements. Comme il y a de nombreuses restrictions de zonage dans ce quartier, il y a un nombre limité d'appartements Flatiron à vendre, en particulier des appartements en copropriété pour les nouveaux développements. 

Gramercy

Apprécié depuis longtemps pour sa beauté, son architecture historique et son parc privé (Gramercy Park ), le Gramercy Le quartier est un répit paisible de la folie de la ville. Il Gramercy offre un retour en arrière dans l'histoire avec des pierres brunes recouvertes de lierre et beaucoup de verdure. Il est à quelques pas de l'agitation Madison Square Park et de l'Union Square Park, mais reste très calme malgré sa proximité. 

Étant donné que c'est l'un des plus anciens quartiers de Manhattan, il n'y a pas beaucoup de terrains à bâtir. Gramercy s'étend de Lexington Avenue à First Avenue et de East 14th Street à East 23rd Street. Comme il s'Gramercy étend vers l'est en direction de l'East River, de nouveaux développements très intéressants ont vu le jour le long de la Third Avenue et de la Second Avenue. Toutefois, c'est à l'est de la troisième avenue que vous trouverez toutes les vieilles pierres brunes. 

 

Nouveaux développements dans NoMadles domaines de l'agriculture, de l'élevage et de la pêche Gramercy

 

277 Fifth Avenue

277 Fifth Avenue Appartements à New York 

Adresse : 277 Fifth Avenue, NoMad

Projet : Cette tour de 55 étages a été conçue par Rafael Vinoly, le même architecte des 432 Park Avenue appartements, l'un des immeubles de copropriété les plus remarquables et les plus chers de New York. Nous l'aimons 277 Fifth Avenue pour son design incroyablement moderne, ses intérieurs luxueux réalisés par l'hôtelier Jeffrey Beers et les vues spectaculaires qu'elle offre à une adresse de la 5e Avenue. Les 130 appartements sont des unités d'angle qui ont une double et triple exposition selon la taille. En outre, de nombreux appartements disposent de loggias extérieures. 

Compte tenu de la position du bâtiment, entre la 5e et la 30e rue, la vue sur la ligne d'horizon de Manhattan est spectaculaire, avec des bâtiments emblématiques comme l'Empire State Building, le Chrysler Building, le Flatiron Building, la tour de l'horloge de Madison Square et le One World Trade Center (au loin !).  

Commodités : concierge 24 heures sur 24, salle à manger et cuisine de restauration privées, centre de remise en forme donnant sur une terrasse meublée, salon de jeux, salle de jeux pour enfants et bibliothèque de médias et de divertissement.

# Unités/occupation : 129 / Immédiatement

Unités disponibles : Une chambre à partir de 1,7 million de dollars, 2 chambres à partir de 3,3 millions de dollars et 3 chambres à partir de 4,5 millions de dollars

 

Rose Hill

Rose Hill 30 East 29 Street-2-1 

Adresse : 30 East 29 Street, NoMad

Projet : Cette belle tour Art Déco de NoMad 600 pieds de haut est située au cœur de la 29e rue Est, entre Madison Avenue et Park Avenue South. Des planchers de bois dur rustiqués et des ferrures à finition bronze courent dans toutes les résidences. 

Nous aimons particulièrement les cuisines, qui sont dotées d'armoires sur mesure en charbon de bois foncé ultra-mat avec des armoires supérieures en verre à cadre métallique (qui s'élèvent jusqu'au plafond) et des comptoirs en marbre adouci Calacatta Razzi. En outre, les plans d'étage efficaces et bien pensés contribuent à maintenir les prix bas et offrent une certaine souplesse en permettant aux propriétaires de modifier l'agencement en fonction de leurs besoins. L'utilisation intelligente de portes coulissantes, de bureaux à domicile et d'agencements bien pensés permet aux propriétaires d'appartements d'utiliser leur espace flexible comme une chambre d'enfant, une bibliothèque, un bureau, un salon ou une chambre d'amis. 

Commodités : concierge 24h/24, salon, cour paysagée, salle de sport, court de squash, piscine de 15 mètres, sauna bien-être à chaleur sèche. S'étendant sur tout le 37e étage, un ensemble de commodités du bâtiment comprend le salon de la bibliothèque avec une table de billard, une salle à manger privée et deux terrasses couvertes offrant une vue spectaculaire à 360 degrés.

# Nombre d'unités/occupation : 123 / 2021

Unités disponibles : Une chambre à partir de 1,36 million de dollars, 2 chambres à partir de 1,925 million de dollars et 3 chambres à partir de 5,9 millions de dollars

 

Madison House

Madison House  15 East 30 Street-2 

Adresse : 15 East 30 Street, NoMad

Projet : L'un des plus grands nouveaux développements de NoMad, cette tour de verre et de terre cuite rayée se situe entre la cinquième et Madison sur la 30e rue Est et a été conçue par Handel Architects. Les vues, les finitions intérieures et les plafonds de 11 pieds de haut se Madison House distinguent. De nombreuses résidences offrent de multiples expositions en angle et offrent des vues emblématiques des bâtiments de New York, notamment l'Empire State Building, le Chrysler Building et le One World Trade Center. Les intérieurs minimalistes mais luxueux de Gachot comprennent des armoires en noyer et des bains en marbre Bianco Dolomiti et Calacatta Borghini. .

Commodités : concierge 24 heures sur 24, piscine de 75 pieds avec jacuzzi, bain froid, sauna et salon, et centre de remise en forme.

# Nombre d'unités/occupation : 199 / 2021

Unités disponibles : Une chambre à partir de 1,48 million de dollars, 2 chambres à partir de 2,66 millions de dollars et 3 chambres à partir de 5,4 millions de dollars

 

30 East 31

30 East 31 Rue New York NYC 

Adresse : 30 East 31 Rue, NoMad

Projet : Avec seulement 42 unités, cette NoMad tour-boutique située entre Madison et Park sur la 31e rue Est comprend des unités d'un et deux étages complets. Nous aimons les finitions, la conception du tiers supérieur du bâtiment qui présente un exosquelette croisé, et l'abattement fiscal de dix ans qui réduit considérablement les impôts. 

Conçu par Morris Adjmi, le bâtiment est très actuel dans la conception de ses beaux intérieurs. Des armoires de cuisine en noyer faites sur mesure avec des comptoirs en quartzite Peral Venata et du marbre à profusion dans les salles de bain - murs en dalles de marbre, sols en marbre sablier et comptoirs en marbre. 

Commodités : concierge 24 heures sur 24, salon des résidents donnant sur un jardin d'observation, salle à manger privée avec cuisine de restauration et centre de remise en forme. 

# Nombre d'unités/occupation : 42 / 2020

Unités disponibles : Une chambre à partir de 1,55 million de dollars, 2 chambres à partir de 2,9 millions de dollars

 

VU

368 Third Avenue | VU Condo NY-2 

Adresse : 368, troisième avenue, NoMad

Projet :VU il s'agit d'un appartement de 35 étages situé au 368 de la troisième avenue (à l'angle de la 27e et de la 3e), à la limite de NoMad et Kips Bay, qui se trouve à l'est de NoMad. Nous apprécions l'architecte d'intérieur Paris Forino, l'architecte SLCE, excellent premier prix offrant une sélection de petites unités. 

Les intérieurs luxueux et discrets sont "légers et aérés" dans des tons neutres, les prix sont excellents pour les nouveaux développements et il y a en fait des studios ici. La plupart des nouveaux développements se concentrent sur la construction d'unités de grande taille, dont l'offre est actuellement excédentaire. NYC a un besoin urgent de studios et de logements d'une chambre à coucher, que vous pouvez trouver ici VU. 

Équipements :VU dispose d'un étage complet d'équipements, dont un centre de fitness, un salon, une salle de dégustation et une salle de presse.

# Nombre d'unités/occupation : 100 / 2021

Unités disponibles : Les studios commencent à 840 000 $, les chambres à 1 lit commencent à 1,1 million de dollars et les chambres à 2 lits commencent à 1,185 million de dollars.

 

Hillrose28

Hillrose 181 East 28 Street-2-2 

Adresse : 181 East 28 Street, NoMad

Projet : Hillrose 28 est une nouvelle tour résidentielle de 20 étages de type boutique, bordant NoMad à l'est, entre Lexington et la troisième avenue à la 28e rue. Le quartier est une communauté arborée et tranquille, très proche de l'action de NoMad. 

Le bâtiment est développé par Forkosh et l'intérieur par Lemay + Escobar. La façade du bâtiment est en pierre calcaire de l'Indiana. Près de la moitié des 43 résidences offrent un vaste espace extérieur. 

Commodités : Hillrose28 disposera d'une terrasse de toit aménagée avec une vue à 360 degrés sur la ville, d'un salon pour les résidents et d'un centre de fitness à deux niveaux avec des salles de cardio et de musculation. En outre, le hall d'entrée sera doté d'un portier disponible 24 heures sur 24 et d'une cheminée.

# Nombre d'unités/occupation : 43 / 2020

Unités disponibles : TBA

 

The Noma

The Noma 50 West 30 Street NYC 

Adresse : 50 West 30th Street, NoMad

Projet : Cette belle tour de 24 étages se trouve à lNoMad 'extrémité nord-ouest de la 30e et de la 6e Avenue. Nous aimons l'aspect d'ancien entrepôt du bâtiment et les fenêtres à battants qui le traversent. De plus, les finitions sont très propres et contemporaines, mais pas très tendance. Les armoires sont d'un blanc satiné, les appareils électroménagers Miele et les comptoirs en quartz.

La plupart des unités ont une double exposition, ce qui permet d'obtenir de belles vues. The Noma Le quartier change rapidement, en particulier Broadway, qui connaît un développement rapide avec des hôtels, de nouveaux commerces et, dans une moindre mesure, des appartements

Commodités : concierge 24 heures sur 24, terrasse paysagée pour les résidents, salle de jeux pour enfants, centre de fitness et local à vélos.

# Unités/occupation : 55 / Immédiatement

Unités disponibles : Une chambre à partir de 1,475M$, 2 chambres à partir de 2,195M 

 

Celeste Gramercy 

Celeste Gramercy Condos New York

 

Adresse : 150 East 23 Street, Gramercy

Projet : Celeste est un immeuble de 19 étages situé dans le quartier de Gramercy Park, tout près de Flatiron, sur la 23ème entre Lexington Avenue et Third Avenue. L'immeuble est très bien situé, proche de l'animation Madison Square Park tout en étant dans le quartier des paresseuxGramercy . Conçu par l'ODA New York, la façade en verre et en pierre plaquée de l'immeuble rappelle le siège social de LVMH de l'emblématique Christian de Portzamparc, situé sur la Cinquième Avenue à la 57e rue.  

Les résidences sont dotées de plafonds de 2,5 mètres de haut, de planchers en noyer, de cuisines blanches avec des armoires italiennes personnalisées et de salles de bains avec des planchers en chevron, des vanités personnalisées, des planchers en marbre et des installations haut de gamme.  

Équipements : hall d'entrée surveillé 24 heures sur 24, salle de jeux pour enfants, centre de fitness, salle de vélo, piscine et salon privé avec une terrasse surdimensionnée.

# Nombre d'unités/occupation : 51 / 2020

Unités disponibles : 2 chambres à coucher à partir de 1,9 million de dollars et 3 chambres à coucher à partir de 2,975 millions de dollars

 

200 East 21 Rue

200 East 21 Appartements de rue à New York 

 

Adresse : 200 East 21 Rue, Gramercy

Projet : le 200 East 21st Street est un nouvel immeuble de copropriété avec 67 résidences Gramercy sur la troisième avenue à l'angle de la 21e rue. Nous aimons les prix (qui sont assez bons pour un nouveau développement), le décorateur d'intérieur (Champalimaud) et bien sûr le quartier. L'immeuble est conçu pour être durable et a reçu sa certification LEED-Or. 

Les intérieurs sont propres et contemporains avec des fenêtres en bronze de 8 pieds de haut, des planchers en chêne de 7 pouces de large, une cuisine Poliform, des comptoirs et un dosseret en quartzite de sable blanc, des luminaires et des appareils électroménagers Dornbracht de Miele. Les salles de bains principales sont dotées de murs en marbre lilas turc, complétés par des sols en marbre blanc Sivec, un meuble-lavabo RiFRA personnalisé, et des installations et appareils Dornbracht dans l'ensemble.

Commodités : portier et concierge 24 heures sur 24, espace de réception Wellness Suite formel éclairé par le ciel avec un gardien ; centre de fitness ensoleillé, salon des résidents avec centre de divertissement et cuisine de divertissement ; et salon intégré sur le toit. 

# Nombre d'unités/occupation : 51 / 2020

Unités disponibles : Une chambre à partir de 1,795 million de dollars, 2 chambres à partir de 2,95 millions de dollars 

 

Gramercy Square

Gramercy Square Condos New York

 

Adresse : 215 East 19 Street, Gramercy

Projet : Gramercy Square comprend quatre bâtiments distincts - la Tour, la Boutique, l'Avant-guerre et le Moderne. Ces quatre bâtiments ont chacun leur propre identité, mais sont reliés par des jardins et partagent un club d'équipements privés. Le bâtiment a quelque chose pour chacun, du studio au quatre pièces. Nous aimons les intérieurs ici, ainsi que le jardin et le Gramercy Club. 

Les intérieurs ont des lignes épurées, sont composés de beaux matériaux et sont différents pour chaque bâtiment. Les 20 000 pieds carrés d'espace extérieur comprennent une cour centrale, une terrasse commune sur le toit avec cuisine extérieure, et de nombreuses plantes vivaces et arbres. Le Gramercy Club fait plus de 18 000 pieds carrés et offre tous les agréments imaginables.

Commodités : concierge 24 heures sur 24, piscine de 75 pieds éclairée par le ciel ; jacuzzi ; sauna ; hammam ; studio de yoga ; salle de sport ultramoderne ; salle de jeux pour enfants ; salle de loisirs ; simulateur de golf ; salle de presse ; salle à manger ; cave à vin ; cuisine de restauration ; salle de club ; et un salon avec exposition au jardin.

# Unités/occupation : 223 / Immédiatement

Unités disponibles : Une chambre à partir de 1,29 million de dollars, 2 chambres à partir de 2,25 millions de dollars et 3 chambres à partir de 3,995 millions de dollars

 

Gramercy Nord

139 East 23 Street-2 

Adresse : 139 EAST 23RD STREET, GRAMERCY

Projet : Le Gramercy Nord offre une collection limitée de 14 appartements en copropriété à étage complet. Les intérieurs sont apaisants et intemporels avec une touche italienne, personnalisés par le designer Stefano Pasqualetti. Gramercy The North offre aux résidents l'intimité et l'exclusivité d'une vie en étage complet, associée à la commodité de la vie en ville. 

Commodités : Un service de portier virtuel, une salle sécurisée pour les colis, une salle pour les vélos et un jardin privé sur le toit avec une vue imprenable, le tout offert aux coûts de transport les plus bas du quartier.

# Unités/occupation : 14 / Immédiatement

Unités disponibles : 2 chambres à coucher à partir de 2,4 millions de dollars

 

CODA 

CODA 385 First Avenue New York

 

Adresse : 385 First Avenue, Gramercy

Projet : En bordure de Gramercy la 23e et de la 1e Avenue, Coda est une conversion d'un immeuble locatif en un immeuble de copropriété situé. Les intérieurs de D'APOSTROPHE DESIGN sont légers et aérés et comportent des sols en chêne blanc et des armoires de cuisine en laque blanche. 

L'immeuble de 20 étages a été construit en 2002, mais vient d'être converti en appartements par Magnum Real Estate Group. Certaines unités ont une vue sur l'East River. Les prix ont été assez raisonnables. 

Équipements : hall d'entrée surveillé 24 heures sur 24, résident manager, salle de fitness privée programmée par The Wright Fit, salon des résidents, stockage privé, terrasse des résidents aménagée avec grill, et une terrasse de toit entièrement meublée et aménagée

# Unités/occupation : 114 / Immédiatement

Unités disponibles : Une chambre à partir de 1,08M$, 2 chambres à partir de 1,65M 

 

121 East 22 Rue

121 East 22 Rue New York

 

Adresse : 121 East 22 Rue, Flatiron

Projet : 121 East 22nd Street est un nouveau développement du célèbre architecte Rem Koolhas qui comprend deux bâtiments avec une cour entre les deux. Il s'agit de l'un des nouveaux immeubles de copropriété de faible hauteur les plus intéressants, car sa conception est remarquable. Les logements, dont la taille varie du studio à cinq chambres, sont conçus avec soin et se caractérisent par de hauts plafonds, des fenêtres surdimensionnées et de larges planchers en chêne blanc. Certaines résidences disposent d'un espace extérieur privé. Les élégantes cuisines sont équipées d'appareils Gaggenau, de comptoirs en quartz poli et d'armoires en verre gravées à l'acide et peintes à l'arrière, avec des intérieurs de menuiserie sur mesure. Les superbes salles de bains principales sont dotées de comptoirs en marbre Calacatta Paonazzo, de baignoires et de murs d'accent, et sont équipées d'armoires en chêne blanc, d'appareils Kallista en chrome poli et de portes de douche en verre gravé à l'acide.

Commodités : Une piscine intérieure, une cour paysagée, un salon intérieur/extérieur pour les résidents, une terrasse sur le toit avec foyer et grill, une salle à manger privée et une cuisine de restauration, un centre de fitness, une salle de projection et une salle de jeux pour les enfants, un système de parking intérieur automatisé, un local à vélos, un stockage privé, un hall d'entrée surveillé 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, et des services de conciergerie complets.

# Unités/occupation : 140 / Immédiatement

Unités disponibles : Studio à partir de 1,3M$, une chambre à partir de 1,8M$, 2 chambres à partir de 2,6M$ et 3 chambres à partir de 4,68M

 

Madison Square Park Tour

Madison Square Park Tower 45 East 22 St NY 

Adresse : 45 East 22 Street, Flatiron 

Projet : Madison Square Park Tower est l'un des bâtiments les plus emblématiques du centre ville. La tour, qui s'élève en flèche, est une silhouette sculpturale en verre de soixante-cinq étages s'élevant à sept cent soixante-dix-sept pieds dans le ciel. Sans surprise, cet immeuble résidentiel a établi de nouveaux records pour Flatiron en termes de prix au pied carré. 

Nous aimons tellement de choses sur ce bâtiment qu'il est difficile de les énumérer. Les vues panoramiques sont incroyables. Les fenêtres du sol au plafond offrent un paysage urbain spectaculaire qui comprend l'Empire State Building, le Chrysler Building, la tour de l'horloge au 1 Madison Avenue, le World Trade Center, l'Hudson et l'East Rivers, et Madison Square et ses Gramercy parcs. En outre, nous aimons les intérieurs riches et élégants conçus par Martin Brudnizki de Londres, ce qui donne aux intérieurs une finition unique que l'on ne trouve pas facilement à New York. 

Commodités : Cinq étages de commodités comprennent un centre de fitness avec salle de boxe et d'entraînement privée, un simulateur de golf, un terrain de basket-ball, une salle de jeux pour enfants, une bibliothèque, un billard, une salle de cartes, une terrasse avec grill extérieur, et deux espaces de divertissement gracieux dont le Upper Club au cinquante-quatrième étage.

# Unités/occupation : 83 / Immédiatement

Unités disponibles : Une chambre à partir de 1,995M$, 2 chambres à partir de 5,195M$ et 3 chambres à partir de 9,99M

 

172 Madison Avenue

172 Madison Ave New York 

 

Adresse : 172 Madison Avenue , NoMad

Projet : 172 Madison est situé à lMurray Hill 'angle de la 33e rue et de Madison Avenue. Bien que pas exactementNoMad, il est très proche (3 blocs au nord). Le 172 Madison, cependant, a plus d'NoMad ADN que Murray Hill d'ADN, c'est pourquoi nous l'incluons ici. 172 Madison est une tour de verre de 31 étages avec 67 résidences. Le bâtiment compte un maximum de 3 résidences par étage et un certain nombre d'unités de demi-étage et d'étage complet. 

Chaque résidence d'une à quatre chambres à coucher offre des vues d'angle grâce à des fenêtres allant du sol au plafond et à des plafonds d'une hauteur de 11 à 23 pieds, ce qui permet de maximiser la lumière et l'air et d'améliorer les vues sur de multiples expositions. Les cuisines, conçues en collaboration avec Molteni, sont équipées d'appareils électroménagers Miele et SubZero, tandis que les salles de bains et les salles d'eau privatives sont équipées d'appareils Dornbracht et de luxueuses surfaces en pierre naturelle. Toutes les maisons ont été pré-câblées pour la personnalisation de futures maisons intelligentes et les teintes électriques.

Équipements : portier et concierge 24 heures sur 24, salon éclairé par le soleil, un étage Santé et bien-être avec une piscine d'eau salée de 67 pieds, un spa et des hammams, un club de remise en forme, une salle de jeux pour enfants, une salle de club, un spa pour animaux de compagnie ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire et un garage à vélos.

# Unités/occupation : 67 / Immédiatement

Unités disponibles : Deux chambres à coucher à partir de 2,42 millions de dollars et trois chambres à coucher à partir de 4,99 millions de dollars

 


 

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