Guide des appartements de luxe Upper East Side à vendre

Anthony Guerriero, 2/21/19 19:09

Le Upper East Side est un quartier de rues bordées d'arbres, de bâtiments patrimoniaux spectaculaires, des meilleures écoles privées du pays, d'un grand assortiment de boutiques, de restaurants réputés et d'institutions culturelles. On y trouve certains des codes postaux les plus chers du pays. Mais, dans le même temps, elle possède certaines des propriétés les plus abordables de la ville. En effet, l'ensemble Upper East Side de Manhattan couvre un vaste territoire, du côté est de Central Park, à la Cinquième Avenue, jusqu'à l'East River, avec la frontière sud de la 60e Rue et la frontière nord de la 96e Rue. Le mUpper East Side arché immobilier comprend plusieurs petits quartiers, dont PrimeUpper East Side, Carnegie Hill, Lenox Hill et Yorkville.

Des générations de richesses sont concentrées dans les nombreuses coopératives Upper East Side et Carnegie Hill.  Vous trouverez ces quartiers le long de la Cinquième Avenue, avec la frontière sud de Prime UES étant 60th Street et la frontière sud pour Carnegie Hill étant 86th Street. Les frontières orientales de ces quartiers sont Park Avenue et Third Avenue, respectivement. Ces quartiers sont l’endroit où les Astors, Rockefeller, Roosevelt, Morgan et Carnegie s’appellent chez eux.  Plus récemment, les résidents familiers comprennent les Bloomberg, Koch, Paulson et Kennedy , parmi beaucoup d’autres. Alors que vous trouverez quelques-unes des maisons les plus chères à vendre dans la ville ici, la grande majorité des propriétés sont coops. C’est un secteur qui est dépourvu de condominiums. En fait, dans Prime UES il ya seulement une poignée de bâtiments de condos sur chacun des parcs, Madison ou Cinquième Avenues, mettant ces quartiers en grande partie hors de portée pour les investisseurs immobiliers, en particulier les investisseurs étrangers.  Parce que ces quartiers sont entièrement construits, nous voyons un minimum de nouveaux développements ici. De temps en temps, on pourrait voir un hôtel ou un immeuble locatif converti en condos dans ces deux quartiers, mais ces possibilités ont largement passé.

Plus à l'est, vous trouverez l'action dans les nouveaux développements et vous trouverez le plus grand nombre d'Upper East Side appartements à vendre. Le développement récent a été stimulé par la ligne de métro Second Avenue, ouverte en 2017, qui a donné un nouveau souffle à Second Avenue, First Avenue et York. Le nouveau train Q circule le long de la 2e Avenue de la 96e Rue à la 72e Rue, puis un peu à l'ouest jusqu'à la 63e Rue et Lexington, puis plus à l'ouest jusqu'aux 57e et 7e Ouest - en seulement 20 minutes. Quelques minutes de plus le long du Q et vous vous trouvez à Times Square, ce qui réduit considérablement le temps de trajet Midtown depuis n'importe quel point de la partie orientale de l'UES, à savoir Yorkville ou Lenox Hill.

Lenox Hill est situé dans la partie inférieure de la Upper East Side , juste à l’est de Park Avenue à l’East River allant de la 60e rue à la 79e rue. Ici, vous trouverez beaucoup de magasins, restaurants, bars, pressings - tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, que vous ne trouvez pas nécessairement dans l’UES premier et Carnegie Hill que facilement. Lenox Hill est bien connu pour les nombreux grands hôpitaux situés dans le quartier. Lenox Hill a vu de nouveaux aménagements le long de la Deuxième Avenue et de la Première Avenue, mais pas dans la même mesure que Yorkville.

Yorkville est situé de la 79e rue à la 96e rue de la Troisième Avenue à l’East River et abrite Carl Shurz Park, Gracie Mansion, écoles privées et de nombreux magasins de maman et pop. Avant la construction du métro de la Deuxième Avenue, Yorkville était considéré par beaucoup de gens comme étant dans le no man’s land.  Il était très loin dans le fait que le métro le plus proche était le train 4,5,6 sur Lexington. Si vous viviez sur la First Avenue, vous auriez dû marcher jusqu’à Lexington pour rejoindre un métro, ajoutant 20 minutes ou plus à votre trajet. Mais, la ligne de métro Second Avenue et, à une moindre extension Uber, a fait Yorkville une véritable option pour beaucoup à New York qui à un moment écrit hors du quartier comme tout simplement trop loin. Nous sommes très pro-Yorkville, ayant vu le début de sa renaissance. Nous nous attendons à ce que des développements plus intéressants continuent à transformer le quartier.

 

Nouveaux développements de l'UES

Vue d'ensemble des appartements

 

Maison et tour de Beckford

Upper East Side maisons à vendre - Beckford House - Tower

Adresse : Beckford House est situé au 301 East 81st Street et Beckford Tower est situé au 301 East 80th Street dans le Upper East Side. Beckford House and Tower est le plus élégant projet de nouvelle construction d'appartements en copropriété de l'UES depuis 20 East End Avenueans. Entre les deux résidences, il y a plus de 100 unités de 1 à 6 chambres à coucher.

Ces deux tours sont tellement intemporelles que nous pensons qu'elles seront des résidences patrimoniales qui seront transmises de génération en génération. 

Les deux beaux bâtiments recouverts de calcaire et de briques sont élégants et nous ramènent à la ville de New York au début du siècle. Le savoir-faire, les grands espaces et les détails exquis sont remarquables. Nous aimons absolument tout ce qui concerne les intérieurs et nous avons un faible pour les cuisines Christopher Peacock - certaines des cuisines les plus élégantes que nous ayons jamais vues.

Les maisons à vendre sont tout à fait raisonnablement prix pour la nouvelle construction à ce niveau de sophistication, avec l’annexe A (première version) prix en moyenne 2 231 $ pour l’ensemble du projet sellout. Les prix commencent à 2 millions de dollars pour 1 chambre (il n’y en a qu’une poignée), 2,5 millions de dollars pour 2 chambres, 3,975 millions de dollars pour les 3 chambres et 5,75 millions de dollars pour les 4 chambres. New York doit beaucoup d’adoration à William Sofield pour avoir livré ces deux pierres précieuses. Sofield est surtout connu pour son travail commercial, y compris les boutiques pour Harry Winston, Bottega Veneta, Yves Saint Laurent, Tom Ford, et Gucci, pour n’en nommer que quelques-uns. En outre, son goût impeccable peut être vu dans les intérieurs magnifiques à l’ultra-luxe 111 West 57th Street ainsi que l’élégant 135 East 79th Street, à proximité de l’UES. 

Commodités : concierge 24 heures sur 24, bibliothèque, salle de jeux, cuisine de restauration gastronomique, salle de jeux pour enfants, terrain de basket-ball et centre de remise en forme.

Unités disponibles : Les résidences ont une superficie de 1 088 pieds carrés à 3 645 pieds carrés, soit 2 à 9,95 millions de dollars

Estimation de l'occupation : Prêts à être occupés en 2020 et 2021

 

40 East End Avenue 

Upper East Side Appartements à vendre

 

Adresse : 40 East East End Avenue, Upper East Side - Yorkville

Conçu par l'architecte Deborah Berke, 40 East End Avenue comprend 29 résidences, de 2 à 5 chambres, sur 18 étages. Les résidences sont dotées de nombreuses fenêtres du sol au plafond, de planchers en chêne blanc, d'appareils de cuisine Gaggenau, de comptoirs en dalles de marbre et de salles de bains. Les équipements des 40 EEE offrent à la fois glamour et commodité. L'entrée et le salon sont les plus glamour : les portes d'entrée en bronze accueillent les visiteurs et les résidents dans une ambiance sophistiquée, avec des sols en marbre noir et blanc à motif de chevrons, des murs en chêne blanc cérusé avec des incrustations de bronze, un impressionnant salon de deux hauteurs, ancré par un escalier en marbre sculptural et un lustre spectaculaire.

East End Avenue est homme les meilleures écoles privées du pays, comme la Chapin School et Brearley. East End Avenue est une minuscule avenue de 11 pâtés de maisons qui s'étend de la 79e rue à la 90e rue Est et de l'avenue York aux impasses de Franklin D. Roosevelt Drive. En raison de l'impasse dans laquelle se trouve le FDR, East End Avenue elle ressemble plus à un cul de sac ou à une communauté fermée qu'à une rue de la ville. 20East End Avenue, un nouveau projet d'appartements en copropriété à un pâté de maisons au sud, s'est très bien comporté en termes d'appréciation des prix et de prestige, de l'offre à la livraison. Nous attendons des résultats similaires ici !

Commodités : concierge 24 heures sur 24, bibliothèque, salle de jeux, cuisine de restauration gastronomique, salle de jeux pour enfants et centre de remise en forme.

Unités disponibles : Les résidences ont une superficie de 1 472 pieds carrés à 3 645 pieds carrés, soit de 3,16 à 12,8 millions de dollars

Occupation estimée : 2019


 

The Kent 

Appartements Manhattan à vendre - The Kent 200 East 95 Street NY

 

Adresse : 200 East 95th Street, Upper East Side - Yorkville

Projet : The Kent est une nouvelle construction d'inspiration Art Déco située au 200 East 95th St., à une avenue de la nouvelle station de métro 96th St. Second Avenue. C'est un projet Extell, donc nous savons que le promoteur immobilier est de premier ordre (il a également réalisé des projets comme One57, The Carlton Houseet Aldyn), que les matériaux utilisés sont élégants, que les proportions sont gracieuses, ce qui rend le tout très grand et, bien sûr, que l'abattement fiscal sur 20 ans est rare ! Les matériaux riches se distinguent vraiment ici avec un choix d'armoires de cuisine haut de gamme en ivoire ou en onyx, de parquets en chêne ébonisé ou brossé et de baignoires en marbre Alexis Azul.

Les proportions sont grandes, avec des aménagements gracieux et des plafonds hauts. Les fenêtres à battants surdimensionnées mesurent 8' x 10', certaines d'entre elles mesurant 8' x 12'. La hauteur des plafonds varie de 10 à 15 pieds. En raison de la nouvelle ligne de métro de la Seconde Avenue, de nombreux projets de développement haut de gamme dans le quartier vont prendre du retard sur Extell, ce qui rendra le quartier de plus en plus pertinent. L'abattement fiscal sur 20 ans prévoit des taxes nominales pendant les 12 premières années, puis augmente tous les 2 ans jusqu'à la 21e année, où les taxes ne sont pas réduites. Ce rare abattement fiscal pour les immeubles en copropriété a été supprimé par la ville.  

Commodités : concierge 24 heures sur 24, valet de poussette, chambre froide dans le hall d'entrée pour les livraisons de nourriture et de fleurs fraîches, piscine intérieure chauffée de 55 pieds, salle de jeux pour enfants du Camp Kent conçue par Williams New York, et enfin, mais pas en dernier lieu, le salon des résidents "The Garden Salon" avec cheminée, billard, cuisine de restauration et le "Sound Lounge" de Kravitz Design, imaginé par Lenny Kravitz.

Unités disponibles : 11 appartements à vendre, de 1 481 à 3 564 pieds carrés, de 2,993 à 12,9 millions de dollars

Estimation de l'occupation : Immédiatement

 

 

1010, avenue du Parc 

1010 Park Avenue Apartments à vendre Upper East Side New York 

Adresse : 1010 Park Avenue, Upper East Side - Prime

Projet : Le 1010 Park Avenue est l'un des rares immeubles de copropriété le long de Park Avenue. Il est développé par Extell et conçu par les architectes Beyer Blinder Belle. Le 1010 Park Avenue abritera 11 grandes résidences-boutiques complétées par des équipements sur trois niveaux. Les intérieurs et les espaces communs ont été conçus par David Collins, qui a utilisé les finitions et les matériaux les plus nobles.  

Le 1010 Park Avenue compte neuf résidences de plein pied et deux extraordinaires duplex. Pour chaque résidence conçue avec soin, l'expérience commence dans le hall d'ascenseur privé qui s'ouvre sur un foyer de réception officiel. Ce salon gracieux offre une vue directe sur l'avenue Park, bordée d'arbres, depuis les grandes fenêtres à double battant. Les grands espaces publics de chaque maison présentent des proportions généreuses d'avant-guerre, mises en valeur par des fenêtres surdimensionnées, des planchers en chêne continental Versailles et des moulures et des détails de menuiserie sur mesure. Il est rare de voir des immeubles en copropriété apparaître sur Park Avenue, car il n'y a pas vraiment de terrains à bâtir ou à convertir en condos. 

Commodités : Trois niveaux d'équipements, dont des espaces de bien-être et d'activités de pointe, une salle de jeux pour enfants et une piscine intérieure.

Unités disponibles :2 maisons à vendre, au prix de 12,95 M$ à 18,5 M$, soit 3 881 pieds carrés chacune.

Occupation estimée : 2019

 

 

180 East 88 Rue 

180 East 88 Maisons de luxe de rue à vendre

 

Adresse : 180 East 88 Rue, Upper East Side - Yorkville 

Projet : 180 East 88th est un nouveau condominium de luxe à service complet à Carnegie Hill, avec seulement 48 maisons à demi-étage et à étage complet qui offrent une hauteur de plafond allant jusqu'à 14' + et des vues bien au-delà de Central Park aux étages les plus élevés. Le bâtiment est développé par DDG et a été conçu sur la base d'une esthétique classique d'avant-guerre, mais avec un petit plus : des arcs caténaires en béton à la base, à la taille et au sommet.

Le DDG se distingue toujours par ses excellentes finitions. Ici res résidences présentent un niveau de finition très élevé, rarement observé dans les nouveaux développements. Il s'agit d'une esthétique d'avant-guerre raffinée mais fraîchement actualisée. Les résidences sont dotées de lambris, de cimaises et de plinthes sur mesure dans les zones d'habitation principales. La hauteur des plafonds peut atteindre 14' -2″ et 28′-8″ dans les duplex et les fenêtres peuvent atteindre 9' de hauteur. Enfin, le bâtiment comprend un programme d'aménagement sans précédent qui s'étend sur huit étages. 

Commodités : concierge 24 heures sur 24, un terrain de basket-ball en demi-terrain, l'un des seuls terrains de football intérieurs privés de New York, une salle de jeux pour les enfants, une salle de jeux, un salon pour les résidents et une cave à vin adéquate. 

Unités disponibles : 8 condos disponibles, de 597 pieds carrés à 2 370 pieds carrés, de 1,295 à 6,725 millions de dollars

Estimation de l'occupation : 2019

 

 

27 East 79 Rue 

27 east 79 condos de rue Upper East Side New York 

Adresse : 27 East 79th Street - Prime Upper East Side

Projet : Sur le bloc intact de la 79e rue Est, entre Madison et Fifth Avenues, à quelques pas seulement de Central Park, s'élève le 27 East 79th St, le seul immeuble de copropriété à avoir jamais orné le bloc. La façade de style Beaux-Arts a des touches Art Nouveau, tout en prenant exemple sur ses voisins d'avant-guerre. Revêtu de pierre calcaire, le bâtiment sera orné de grilles en fer des portes d'entrée, de balcons en forme de Juliette et d'un chapiteau à dôme de verre. Le parquet en chêne de Versaille, les moulures sur mesure, les grandes fenêtres et l'accès direct à l'ascenseur sont quelques-unes des principales caractéristiques des résidences. Les cuisines sont équipées de cuisinières françaises La Cornue, d'appareils électroménagers Miele et de menuiseries sur mesure réalisées par le cabinet d'architectes Alberto Pinto. Les salles de bains sont revêtues de marbre. Alors que ce quartier historique compte principalement des coopératives et des maisons de ville, le 27 East 79th Street est un immeuble de copropriété, qui accueille des acheteurs et des investisseurs étrangers.

Commodités : Conciergerie avec portier 24h/24.

Unités disponibles : Une seule maison à vendre, d'une surface habitable de 3 006 pieds carrés, pour un prix de près de 12 millions de dollars.

Estimation de l'occupation : 2019

 

20 East End Avenue  

20 east end avenue Condos Upper East Side New York

 

Adresse : 20 East End Avenue, Upper East Side - Yorkville

Projet : 20 East End Avenue, conçu par l'architecte renommé Robert A. M. Stern (célèbre pour 15 Central Park West(520 Park and 220 Central Park South, entre autres), est l'un des nouveaux développements les plus élégants du marché de Manhattan. Situé sur East End Avenue la 80e rue Est, la structure en pierre calcaire de l'Indiana ne compte que 43 unités, pour la plupart des appartements majestueux et plus grands (dont deux maisons de ville avec des entrées séparées).

Robert A.M. Stern a conçu les intérieurs ici et l'attention portée aux détails fait que ce bâtiment se démarque par rapport à beaucoup de ses concurrents. La hauteur des plafonds est de 11' dans les pièces principales, ce que l'on ne peut jamais trouver dans une rénovation d'un vieux bâtiment. Les résidences sont dotées de planchers en chêne blanc à chevrons teintés dans une teinte de noyer foncé, de plinthes, de moulures de plafond et de portes en bois massif conçues sur mesure, qui soulignent la richesse des intérieurs. Les cuisines sont dotées d'armoires en bois sur mesure, de comptoirs en granit brésilien, et tous les appareils électroménagers sont de marque Gaggenau.

East End Avenue est une véritable enclave résidentielle dans le Upper East Side, pleine de parcs voisins et les meilleures écoles privées et publiques du pays (c'est-à-dire l'école Chapin, l'école Brearly) sont très proches. East End Avenue Le parc Carl Shultz, qui comprend le manoir Gracie, une aire de jeux, une patinoire de hockey, des parcours pour petits et grands chiens et un jardin sculpté, se trouve à proximité. En outre, à quelques pas de là se trouve l'East River Esplanade.

Commodités : concierge 24 heures sur 24, porte-cochère, bibliothèque, centre de fitness et sauna, billard et salle de jeux, cave à vin avec coin repas privé et salle de jeux pour enfants.

Unités disponibles : Seul le duplex est disponible à la vente. 4 737 pieds carrés de surface habitable au prix de 10 895 000

Estimation de l'occupation : Immédiatement

 

 

12 East 88 Rue 

12 East 88 Rue Upper East Side New York

 

Adresse : 12 East 88th Street - Carnegie Hill

Projet : le 12 East 88th Street est situé à Carnegie Hill, à côté du musée Guggenheim et à deux pas de Central Park. Le développement est une conversion d'une résidence d'avant-guerre de Rosario Candela en une résidence moderne avec des détails classiques. L'architecte Rosario Candela est connu pour ses nombreuses œuvres, dont le 740 Park Avenue à Manhattan et la célèbre Coop dans la ville. 

Les résidences ont été soigneusement agrandies, refaites et redimensionnées pour répondre aux besoins et aux goûts des résidents modernes sans sacrifier la qualité, l'histoire et les détails inégalés. L'un de nos cabinets de design d'intérieur préférés, Champalimaud, a modernisé les intérieurs. Le bâtiment dispose également d'équipements tels qu'un centre de fitness et une salle de jeux pour enfants donnant sur une terrasse paysagée. Le 12 East 88th Street incarne les qualités de la Upper East Side résidence par excellence.

Commodités : Portier 24h/24 avec services de conciergerie complets, cour de jardin privée, chambre d'enfants, salon des résidents avec salle de presse, salle de vélo et centre de fitness.

Unités disponibles : La taille des maisons à vendre varie entre 951 et 4 030 pieds carrés, et leur prix entre 1 495 et 7 35 millions de dollars

Estimation de l'occupation : Immédiatement

 

Citizen 360 

Citizen 360 East 89 Street Upper East Side New York

 

Adresse : 360 East 89th Street - Yorkville - New York

Projet : Citizen 360 a été développé par Anbau et conçu par les architectes de SHoP avec un design intérieur de Clodagh. La force de Clodagh dans la conception de stations balnéaires et de spas est ici mise à profit en mettant l'accent sur l'élégance discrète et la tranquillité. Du hall d'entrée apaisant avec un mur de jardin et un plan d'eau, aux espaces de confort conçus pour la créativité et le sens de la communauté, la sensibilité sereine de Clodagh imprègne tous les aspects de la vie quotidienne des résidents. 

Les résidences spacieuses et ensoleillées mettent l'accent sur la flexibilité de l'habitat et disposent d'une porte d'entrée en noyer fumé, d'un parquet en chêne blanc et de fenêtres du sol au plafond encadrant des vues panoramiques. SHoP rehausse le paysage de la rue tout en offrant aux résidents de la lumière et des vues ouvertes sur la ville grâce à un design de fenêtre caractéristique et à un porte-à-faux en verre. Le bâtiment comprend des résidences de 1 à 4 chambres à coucher. 

Le 360 East 89 Street est une excellente option par pied carré lorsque vous recherchez un bien immobilier à Manhattan, que vous achetiez pour un investissement ou une utilisation principale.

Équipements : portier 24h/24, centre de remise en forme avec studio de yoga et d'entraînement, salon de bien-être, salle de jeux pour enfants, studio d'art, salle de divertissement, salle de projection, salon avec cuisine de restauration, parking automatisé et unités de stockage à acheter.

Unités disponibles :6 maisons à vendre, 1 489 pieds carrés à 2 862 pieds carrés, 2,575 M$ à 6,15 M$

Estimation de l'occupation : Immédiatement

 

 

The Carlton House

The Carlton House Upper East Side New York

 

Adresse : 21 East 61 Street, Prime Upper East Side 

Projet : The Carlton House a été transformé en 68 résidences exceptionnelles de 2 à 6 chambres. L'extérieur en brique et en pierre calcaire The Carlton House est méticuleusement préservé et restauré pour retrouver son aspect gracieux d'origine. Les nouvelles fenêtres et portes de terrasse offrent le nec plus ultra en matière de beauté, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique. Les intérieurs sont signés Katherine Newman Design, l'un des 100 meilleurs cabinets de design d'intérieur du magazine Architectural Digest.

Les résidences sont dotées de planchers en chêne blanc à larges lames finement travaillés, d'armoires de cuisine sur mesure et de détails décoratifs fabriqués à partir de matériaux naturels. Certaines résidences offrent des espaces extérieurs parfaits pour la détente privée ou pour les fêtes en plein air, avec vue sur la ligne d'horizon de Manhattan et Central Park. Le bâtiment est parfaitement situé le long de Madison Avenue et de la 61e rue Est, l'un des quartiers les plus convoités du Upper East Side.

The Carlton House est entouré d'une collection d'ateliers et de boutiques de haute couture le long de Madison Avenue, l'une des destinations de shopping les plus chics du monde. Ces résidences sont également à quelques pas de Central Park, de l'the Plaza hôtel et de la Cinquième Avenue. The Carlton House offre le meilleur de la culture, des restaurants et des divertissements. Bien qu'il s'agisse techniquement d'une Coop, l'immeuble est soumis à un règlement de copropriété, de sorte que les investisseurs, même étrangers, sont les bienvenus. Nous pensons que c'est la résidence idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale. 

Équipements : portier et concierge 24 heures sur 24, piscine intérieure, centre de remise en forme ultramoderne, hammams, salle de jeux, vélos et entreposage privé disponibles, chambre froide

Unités disponibles : En date du 21 février 2019, une résidence de 4 060 pieds carrés est disponible pour 11 750 000 $.

Estimation de l'occupation : Immédiatement

 

 

Vitre 

Vitre condos 302 East 96 Street Upper East Side New York

 

Adresse : 302 East 96th Street, Yorkville, Upper East Side

Projet : Vitre est une nouvelle addition à l'Upper East Side at Second Avenue et 96th Street, profitant de sa proximité avec le nouveau métro de la Second Avenue. Vitre se distingue par ses lignes nettes, son style moderne et sa façade de verre caractéristique. Les résidences sont dotées d'un design intérieur moderne avec des fenêtres à haut rendement du sol au plafond, des plafonds allant jusqu'à 9 pi 8 po et un plancher en chêne blanc européen fumé partout. Les cuisines sont dotées d'armoires sur mesure en chêne brossé avec des placards supérieurs en laque blanche contrastante, d'un dosseret et d'îlots en marbre de Carrare, de tables de cuisson et de fours Bertazzoni, de réfrigérateurs Blomberg et de rangements à vin Marvel sous le comptoir. De taille généreuse et aménagées de manière sélective avec le meilleur du design moderne d'inspiration européenne, les salles de bains évoquent une expérience de type spa. Le bâtiment est unique en son genre, avec ses places de parking privées disponibles à l'achat, ce qui est du jamais vu à New York. 

Commodités : hall d'entrée surveillé 24 heures sur 24, salon des résidents avec terrasse, terrasse sur le toit, garage à vélos et services de conciergerie par Hello Alfred.

Unités disponibles : Maisons à vendre gamme de taille entre 522 pieds carrés à 2290 pieds carrés, au prix de 940k $ à 3,795 M $

Estimation de l'occupation : 2019


Le manoir du parc

Park Mansion Luxury Full Floor Residences NY

 

Adresse : 320 East 82 Street, Yorkville, 

Projet : Le Park Mansion est un magnifique bâtiment des Beaux-Arts construit en 1900 par le cabinet d'architecture Janes and Leo. Il a été réimaginé comme un luxueux condominium de boutique offrant des résidences de 3-4 chambres à coucher sur tout le plancher. Les résidences sont dotées de cuisines Arclinea, équipées de tous les appareils électroménagers Miele haut de gamme, de comptoirs en marbre de quartzite et d'armoires sur mesure. En outre, les résidences disposeront d'un généreux bar à petit-déjeuner pour les repas informels et d'un système d'échappement ventilé pour la cuisine à grande échelle, d'une salle de bains principale avec des murs en marbre poli Calacatta du sol au plafond et des planchers chauffants en marbre blanc Bardiglio, de plafonds de 11 pieds partout, de planchers en chêne blanc, de deux ensembles complets de laveuses/sécheuses et d'un espace de rangement privé. 

Équipements : portier, salle de fitness, et stockage privé et stockage de vélos. 

Unités disponibles :4 maisons à vendre, 2 343 pieds carrés à 3 540 pieds carrés, 5,45 M$ à 6,5 M$

Estimation de l'occupation : Immédiatement

 

 

33 East 74 Rue

33 East 74 Appartements de luxe de rue Upper East Side New York

 

Adresse : 33 East 74th Street, Prime Upper East Side

Le projet : 33 East 74 il est par essence raffiné et rarement privé, conçu pour les acheteurs les plus exigeants. C'est l'antithèse de l'avarice des milliardaires, le luxe vivant dans le contexte de la préservation. Niché au cœur de la PrimeUpper East Side , au coin de la 74e et de la Madison, se trouve un ensemble de dix résidences spectaculaires qui étaient autrefois une rangée de maisons en grès brun du XIXe siècle. Elles ont été réimaginées par le célèbre cabinet d'architectes Beyer Blinder Belle en dix résidences en copropriété conçues sur mesure, allant de 3 850 pieds carrés à plus de 10 000 pieds carrés.

Quatre des résidences ont un espace extérieur, dont trois sont des penthouses avec des terrasses privées de plus de 2 000 pieds carrés. Les intérieurs sont signés par l'un de nos favoris, Champalimaud Design. Le 33 East 74th Street proposera le meilleur de l'habitat de luxe avec un souci du détail à couper le souffle. Ces appartements en copropriété sur mesure sont caractérisés par la confiance tranquille et l'élégance classique qui définissent le quartier. 

Commodités : concierge 24 heures sur 24, salle de stockage et centre de remise en forme.

Unités disponibles : Une seule résidence disponible, une maison de ville de 10 000 pieds carrés pour un prix de près de 40 millions de dollars

Estimation de l'occupation : Immédiatement

 

 

La nouvelle construction de l'UES... bientôt...

301 East 80th St et 301 East 81st St - sont de majestueuses tours doubles conçues par Icon Realty Management avec une façade en pierre et des fenêtres grillagées sur la deuxième avenue à Yorkville. L'une est une tour de 30 étages et l'autre une tour de 19 étages, toutes deux conçues par SLCE et Studio Sofield. Elles abriteront respectivement 72 et 32 unités. Le taux d'occupation est estimé à 2020 et 2021, respectivement. 

The Hayworth 1289 Lexington - à l'angle nord-est de Lexington et de la 86e rue Est à Yorkville. Cette tour de 21 étages a été conçue par HOK Architects. Elle est développée par Kuafu Properties, Stillman Development et Ceruzzi Properties. Estimation du taux d'occupation en 2019

 

Autres Upper East Side condos à vendre :

The Laurel

The Lucida

The Touraine

135 East 79 Rue

The Carlton House

 


 

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