One57 NYC

Histoire et contexte

One57, initialement connu sous le nom de Carnegie 57, a une histoire riche qui reflète l'évolution du luxe à New York. Le projet de cet immeuble emblématique a vu le jour à la fin des années 1990, lorsque la société Extell Development Company a commencé à acquérir des parcelles le long de la 57e rue, dans le but de créer un bâtiment emblématique qui redéfinirait la silhouette de Manhattan. Ce projet d'envergure a nécessité des phases de planification, de conception et de construction complexes, réunissant de multiples parties prenantes afin de réaliser un ajout transformateur à la ville. Sous la direction du PDG Gary Barnett et grâce au génie créatif de l'architecte Christian de Portzamparc, lauréat du prix Pritzker, One57 a été conçu comme un exemple frappant d'architecture moderne, avec son mur-rideau en verre scintillant et sa façade ondulée qui créent des rayures verticales et des reflets dynamiques.

La construction du One57 a débuté en 2010, surmontant des défis importants, notamment l'effondrement spectaculaire d'une grue et un incendie, avant son achèvement en 2014. À son ouverture, le One57 était le plus haut immeuble résidentiel de New York, offrant à ses résidents une vue imprenable sur Central Park, la ville et l'Hudson River. Son emplacement sur Billionaires' Row, un tronçon prestigieux de la 57e rue, le place parmi les adresses les plus convoitées au monde. Le lien étroit entre l'immeuble et le Park Hyatt New York garantit aux résidents une hospitalité et des équipements hors pair, faisant du One57 un véritable joyau du développement immobilier de Manhattan et un élément marquant de la silhouette de la ville.

L'architecture du plus haut bâtiment résidentiel par Christian de Portzamparc

La tour One57 se caractérise par une façade élégante de 300 mètres de haut aux lignes verticales, intégrant des miroirs alternés sombres et clairs pour modifier l'ombrage au fur et à mesure que le soleil se lève, passe et se couche, offrant ainsi des reflets dynamiques de la rue en contrebas. Les façades est et ouest renforcent l'attrait architectural grâce à des expériences visuelles dynamiques qui changent au fil de la journée, mettant en valeur l'utilisation innovante des matériaux et la valeur esthétique du bâtiment. Des matériaux de haute qualité, notamment des matériaux de construction spécialisés provenant du monde entier, ont été soigneusement sélectionnés pour les éléments extérieurs et intérieurs, soulignant l'importance de la qualité des matériaux dans la construction et la conception de la tour. Les résidents bénéficient d'une vue panoramique vers le nord, surplombant Central Park, ce qui souligne encore davantage l'emplacement stratégique de la tour et ses vues imprenables.

Chaque résidence figure parmi les meilleures jamais conçues. Dotées d'espaces de vie spacieux et de détails personnalisés visant à la fois à optimiser l'utilisation de ces espaces et à atteindre l'excellence dans leur conception essentielle, les résidences One57 à vendre sont somptueuses, discrètes, élégantes et méticuleusement finies.

Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée privé des résidents, le bureau du concierge et la salle du courrier. Le deuxième étage abrite la salle Onyx, la salle de conférence, les salles de réception, la cuisine de restauration, ainsi que le salon Park Hyatt. Si vous êtes intéressé par les résidences de luxe, vous pouvez rechercher les manoirs à vendre à Miami pour trouver les meilleures options dans le sud de la Floride.

Les étages 3 à 30 sont occupés par le célèbrehôtel Park Hyatt, dont l'équipe de professionnels triés sur le volet fournit aux résidents de la copropriété One57 tous les services dont ils peuvent avoir besoin.

Les résidences se déclinent en trois modèles principaux : la « One Collection », la « Signature Collection » et les deux penthouses connus sous les noms de « Spring Garden » et « Winter Garden ». Lespenthouses One57bénéficient tous deux d'espaces extérieurs exclusifs. Tous témoignent d'une attention minutieuse portée aux détails dans chaque aspect de leur construction et de leur finition.

Les résidences One Collection occupent les étages 32 à 38, tandis que les résidences Signature Collection se trouvent aux étages 38 à 90.

Développement et gestion

One57 est une idée originale d'Extell Development Company, leader dans le développement immobilier de luxe à New York. Sous la direction de son PDG Gary Barnett, Extell s'est forgé une réputation en créant certaines des propriétés les plus prestigieuses de la ville, et One57 ne fait pas exception. Le bâtiment est géré par une équipe de professionnels dévoués qui offrent aux résidents un service exceptionnel, notamment un service de conciergerie et de portier disponible 24 heures sur 24. Cet engagement envers l'excellence est renforcé par un partenariat étroit avec le Park Hyatt New York, qui permet aux résidents d'accéder aux équipements cinq étoiles de l'hôtel, tels qu'un spa de classe mondiale, une piscine intérieure, un centre de remise en forme, un restaurant gastronomique, ainsi qu'un service de ménage et de chambre personnalisé.

La vente et la commercialisation des appartements de luxe du One57 ont été confiées à des agences immobilières de premier plan, notamment Douglas Elliman et Keller Williams NYC. Leur expertise garantit que chaque aspect de l'expérience des résidents, de l'achat à l'emménagement et au-delà, est traité avec le plus grand soin et le plus grand professionnalisme. Cette intégration parfaite des services de développement, de gestion et d'accueil distingue le One57 comme une adresse de premier choix à New York.

Les résidences One57

Lesrésidences One Collectionsont un ensemble clé en main de 38 appartements comprenant entre une et quatre chambres. Ces unités résidentielles offrent une variété d'agencements et de plans d'étage, répondant à différentes préférences et besoins. Les appartements One57 sont complets, entièrement meublés, équipés et pourvus de tous les ustensiles, serviettes et linge de maison dont un propriétaire pourrait avoir besoin. Les espaces de vie sont ouverts et spacieux et tirent le meilleur parti de la lumière naturelle pour profiter au maximum de la vue. La décoration intérieure, réalisée par des designers de renom, complète l'architecture du bâtiment et rehausse l'esthétique luxueuse de chaque résidence. One57 accepte également les animaux de compagnie et leur réserve un accueil chaleureux, en proposant des équipements et des politiques conçus pour répondre aux besoins des résidents qui en possèdent.

Les appartements Signature Collection de One57redéfinissent le luxe en proposant des résidences plus spacieuses, comprenant trois à cinq chambres.

Les deux penthouses One57 à vendre, leSpring Gardenetle Winter Garden, sont vraiment spectaculaires. La première chose qui attire l'attention est l'entrée de chaque appartement. C'est au début du siècle dernier que les architectes ont créé le hall d'entrée ou la galerie pour servir de centre de circulation permettant aux hôtes d'accueillir et de saluer leurs invités, d'exposer leurs œuvres d'art et autres collections, et de donner le ton à la résidence. Les foyers de ces suites penthouse répondent parfaitement aux exigences de leurs propriétaires qui souhaitent donner une première impression élégante ou romantique.

Chaque penthouse s'étend sur deux étages et, en plus des magnifiques salons et salles à manger, dispose de cinq chambres. Chaque unité présente des caractéristiques uniques telles qu'un emplacement privilégié, une superficie importante et des équipements exclusifs qui les distinguent comme le summum du luxe. Les solariums occupent près de 65 mètres carrés depuis le salon et ajoutent à la grandeur et à la sensation d'espace de la résidence.

Le niveau inférieur des penthousescomprend une grande chambre, une salle d'eau et une cuisine attenante au grand salon, équipée d'un grand îlot central avec des tabourets intégrés. Un charmant escalier en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent les quatre autres chambres, dont la magnifique suite parentale. Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bains privative.

Plans d'étage et tarifs

One57 propose un choix impressionnant de plans d'étage, adaptés à une grande variété de styles de vie et de préférences. L'immeuble comprend 92 appartements de luxe, allant d'élégants studios à de vastes penthouses. Chaque résidence est conçue pour optimiser l'espace et la lumière, avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur Central Park, les toits de Manhattan et la ville au-delà. Les intérieurs sont finis avec les meilleurs matériaux, notamment des salles de bains en marbre italien, des cuisines sur mesure avec des appareils électroménagers haut de gamme et des armoires sur mesure.

En plus des appartements en copropriété à vendre, One57 propose généralement une sélection d'appartements à louer, offrant les mêmes finitions et équipements haut de gamme que les résidences en propriété. Le loyer de ces appartements de luxe commence souvent autour de 15 000 dollars par mois pour les plus petits et peut dépasser 50 000 dollars par mois pour les plus grands ou ceux situés aux étages supérieurs, ce qui les rend compétitifs par rapport aux autres programmes immobiliers haut de gamme du centre de Manhattan.

Les prix pratiqués au One57 reflètent son statut d'immeuble résidentiel parmi les plus exclusifs de New York. Les prix des appartements en copropriété varient généralement entre 6 millions de dollars pour les plus petits et plus de 100 millions de dollars pour les penthouses les plus spectaculaires, qui offrent des vues imprenables et des équipements somptueux. Que vous recherchiez un pied-à-terre sophistiqué ou une grande demeure dans les nuages, les plans d'étage variés et les finitions luxueuses du One57 répondront parfaitement aux attentes des acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, la qualité et les vues à couper le souffle.

Les finitions

Comme on peut s'y attendre, chaque résidence bénéficie des meilleures finitions naturelles. Les chambres sont un havre de paix. Les lits des maisons One Collection sont signés Dux et le linge de maison est signé Sferra. Toutes les salles de bains sont en marbre italien avec chauffage au sol et équipées de robinetterie Waterworks et Dornbracht.

Les cuisines sont équipées de meubles de cuisine Smallbone of Devizes. Cette entreprise a démarré son activité dans l'ancien comté de Wiltshire, en Angleterre, en rénovant minutieusement des meubles anciens. Elle a ensuite transféré le savoir-faire traditionnel de ses artisans à la fabrication des meilleurs meubles de cuisine sur mesure au monde. Les cuisines sont toutes équipées d'appareils électroménagers Miele et Subzero intégrés et à la pointe de la technologie, et la marque Dornbracht est également présente dans les salles de bains pour les robinets.

Les commodités

L'hôtel Park Hyatt a établi les normes en matière d'équipements mis à la disposition des résidents du One57. L'hôtel a été classé n° 1 à New York par US News and World Report. Le 31e étage du bâtiment abrite la bibliothèque des résidents, conçue par Thomas Juul-Hansen, qui comprend un billard et un grand aquarium. La salle de projection et de spectacle est équipée d'un piano à queue Steinway afin de tirer pleinement parti de la conception acoustique parfaite de l'étage. L'hôtel Park Hyatt dispose également d'un centre de remise en forme, d'une salle de conférence et d'une salle à manger privée. Le centre de remise en forme propose des entraînements personnalisés et dispose d'un studio de yoga. En plus de ces équipements, One57 offre des dispositifs de sécurité complets, notamment un portier 24h/24, des services de conciergerie et un accès sécurisé, garantissant aux résidents intimité et tranquillité d'esprit. Le 25e étage abrite les équipements destinés aux clients de l'hôtel. La piscine, le sauna et les hammams de cet étage sont accessibles aux propriétaires des appartements du One57. Les nageurs peuvent non seulement profiter de leur sport, mais aussi écouter de la musique sous-marine composée par des compositeurs du Carnegie Hall.

Spa Nalai à l'hôtel Park Hyatt

Le Spa Nalai est également situé au 25e étage et est accessible aux propriétaires et aux clients. Il offre les meilleurs services disponibles pour favoriser et permettre le bien-être, la détente et la bonne santé. Il dispose d'un lit de traitement unique en quartz sable ainsi que d'un superbe spa pour couples.

Au 3e étage, les résidents et les invités trouveront lerestaurant et salon Living Room, ainsi que lerestaurant Bevy. Le Living Room est un « grand salon » moderne proposant des cocktails parfaitement préparés dans le bar à champagne.

Services de conciergerie

Les services de conciergerie de l'hôtelPark Hyatt, fournis par Luxury Attaché, sont à la disposition de tous les résidents à tout moment. Il suffit d'un simple coup de fil pour bénéficier d'un service de restauration à domicile, d'un approvisionnement du garde-manger, d'un service de préparation à la nuit, etc.

One57 se trouve au centre de Manhattan. Ici, Central Park rencontre le quartier de Plaza. La culture, le commerce, la gastronomie et le shopping haut de gamme se combinent pour créer l'énergie, l'effervescence, la créativité et l'expression intellectuelle qui caractérisent New York.

L'Empire State Building, le Museum of Modern Art, le Madison Square Garden et la New York Public Library se trouvent à deux pas de l'emblématique One57. Le Booth Theater, avec sa façade de style Renaissance vénitienne, propose des pièces de théâtre et des comédies dans un cadre intimiste. Le Al Hirschfeld Theater, ainsi que d'autres théâtres de Broadway et off-Broadway, prouvent au monde entier que les habitants de la ville peuvent facilement assister à de superbes spectacles.

Les résidents sont encouragés à explorer les attractions culturelles dynamiques du quartier, ses nombreux restaurants et ses boutiques de classe mondiale afin de profiter pleinement du style de vie luxueux qu'offre One57.

Il existe de nombreux restaurants, mais en voici deux : le21 Clubpropose une cuisine américaine classique dans un cadre qui ne peut être décrit que comme une exploration de l'imaginaire.Le BouloudSud ravit ses clients avec une incroyable cuisine méditerranéenne.

Les acheteurs ont l'embarras du choix. Il y a bien sûr l'emblématiqueTiffany and Co., puisAscot Changpour les vêtements sur mesure pour hommes, etAlexander McQueenpour les femmes. La liste des magasins est presque infinie.

Résidence exclusive

Au One57, l'exclusivité est redéfinie grâce à une collection exceptionnelle de 92 appartements de luxe, chacun conçu pour offrir le summum du confort et du raffinement. Les résidents peuvent choisir parmi une variété d'appartements spacieux, allant d'une à six chambres, tous offrant une vue imprenable sur Central Park et la ville au-delà. La collection exclusive du bâtiment est couronnée par les remarquables penthouses Spring Garden et Winter Garden, chacun s'étendant sur deux étages et comprenant cinq chambres, de vastes espaces de vie et de divertissement, ainsi que des terrasses extérieures privées. Chaque résidence est conçue avec une attention méticuleuse aux détails et complétée par un service personnalisé, garantissant que chaque besoin est anticipé et satisfait. Pour ceux qui recherchent un style de vie vraiment raffiné, les résidences du One57 offrent un mélange rare d'intimité, d'élégance et de luxe au cœur de Manhattan.

Mode de vie et communauté

Vivre au One57, c'est adopter un style de vie synonyme de luxe, de commodité et d'accès au meilleur de Midtown Manhattan. Les résidents bénéficient d'une gamme d'équipements de classe mondiale, notamment un centre de remise en forme ultramoderne, une piscine intérieure, un studio de yoga et une salle à manger privée idéale pour recevoir ou organiser des événements avec traiteur. One57 est réputé pour être un immeuble de milliardaires, symbolisant le summum de l'opulence et de l'exclusivité à New York. L'emplacement privilégié de l'immeuble, à quelques pas de Central Park, offre une escapade tranquille au cœur de la ville.

Les sites culturels emblématiques tels que le Carnegie Hall, le Museum of Modern Art et le Theatre District sont tous facilement accessibles, tout comme les boutiques de luxe de la Cinquième Avenue et une multitude de restaurants étoilés au guide Michelin. Les occasions de rencontres sont nombreuses, des clubs universitaires exclusifs aux événements urbains animés. La communauté de One57 est à la fois diversifiée et distinguée, unie par une appréciation commune du mélange unique de luxe, d'emplacement et de commodités qu'offre l'immeuble. Ici, les résidents profitent du meilleur de la vie à Manhattan, avec Central Park et les trésors culturels de la ville à leur porte.

Lumière naturelle et vue

One57 est réputé pour son utilisation magistrale de la lumière naturelle et ses vues imprenables sur Central Park et les toits de New York. La façade innovante du bâtiment, imaginée par Christian de Portzamparc, présente des bandes verticales qui non seulement créent une impression de mouvement dynamique, mais offrent également une vue panoramique imprenable depuis chaque étage. Les grandes baies vitrées de chaque appartement invitent l'extérieur à l'intérieur, baignant les espaces de vie de lumière naturelle et encadrant la beauté changeante de la ville et du parc en contrebas. Que vous admiriez le lever du soleil sur Central Park ou que vous regardiez les lumières de la ville scintiller au crépuscule, One57 offre une connexion visuelle avec le monde extérieur, rendant chaque moment passé chez soi extraordinaire.

Quartier et emplacement

One57 est situé au cœur de Midtown Manhattan, sur Billionaires' Row, juste au sud de Central Park. Le bâtiment est situé à proximité de certains des monuments les plus emblématiques de New York, notamment Madison Square Garden, Carnegie Hall et le Plaza District. La réputation de New York en matière d'immobilier de luxe est évidente ici, avec une concentration remarquable de développements haut de gamme le long de Billionaires' Row, soulignant la proéminence et l'influence mondiales de la ville dans le monde de la vie haut de gamme. Le quartier offre un large éventail d'options culturelles, de divertissements et de restauration, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter du meilleur de New York. Avec sa proximité avec Times Square, les sièges sociaux des grandes entreprises et les restaurants étoilés au guide Michelin, One57 est le choix parfait pour ceux qui veulent être au cœur de tout.

Transports publics

La commodité est l'une des caractéristiques principales de la vie au One57, grâce à l'emplacement idéal du bâtiment, à proximité de certains des principaux centres de transport public de New York. À quelques pas de la station de métro 57th Street, les résidents ont facilement accès aux lignes N, Q, R, W et F, tandis que la station 59th Street, située à proximité, dessert les lignes A, B, C, D et 1. Cet emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à toute la ville, que ce soit pour vous rendre au travail, explorer Manhattan ou vous aventurer dans d'autres quartiers. Pour ceux qui apprécient à la fois le luxe et la connectivité, One57 offre la résidence idéale au cœur de New York.

Attractions touristiques à New York

Vivre au One57 vous place au cœur des attractions les plus célèbres de New York. À quelques pas de votre résidence, vous trouverez le parc luxuriant de Central Park, le célèbre Carnegie Hall et le quartier sophistiqué de Plaza District. Vous serez entouré de l'énergie vibrante de Midtown Manhattan, avec une multitude de restaurants haut de gamme, de boutiques de créateurs et de musées renommés à portée de main. Que vous recherchiez un enrichissement culturel, une cuisine raffinée ou un havre de paix dans le parc, l'emplacement du One57 vous garantit que le meilleur de New York est toujours à portée de main. Pour les résidents qui souhaitent un style de vie riche en expériences et en opportunités, le One57 est l'adresse ultime.

Opportunités d'investissement à New York

One57 se distingue comme une opportunité d'investissement de premier ordre sur le marché immobilier new-yorkais. Ses appartements et penthouses de luxe sont non seulement des résidences très convoitées, mais aussi des actifs à fort potentiel de plus-value à long terme. L'association du bâtiment avec le Park Hyatt New York et son emplacement privilégié dans le centre de Manhattan le rendent particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs ou de croissance du capital. De grands investisseurs et partenaires, tels que Tasameem Real Estate Company, ont joué un rôle important dans le financement et la collaboration à des projets de gratte-ciel prestigieux comme One57, renforçant ainsi sa réputation parmi les projets immobiliers de luxe. Avec le soutien de grandes agences immobilières telles que Douglas Elliman et Keller Williams NYC, les investisseurs peuvent naviguer dans les complexités de l'achat, de la vente ou de la location d'unités dans ce projet de renommée mondiale.

Au-delà des unités individuelles, les droits aériens et le potentiel de développement continu de One57 offrent des possibilités d'investissement uniques dans le paysage urbain en constante évolution de Manhattan. Que vous souhaitiez acquérir un bien immobilier dans le quartier huppé de Billionaires' Row ou tirer profit du marché immobilier dynamique de la ville, One57 vous offre une occasion rare d'investir dans un bien immobilier alliant luxe, emplacement et valeur durable.

Comparaison des propriétés situées à proximité de Central Park

15 Central Park Ouest

Les 202 appartements de cette résidence composée de deux tours jumelles se trouvent à Lincoln Square. Elles ont été conçues dans un style néoclassique par Robert A. M. Stern. Les deux tours sont construites en pierre calcaire provenant de la même carrière que celle utilisée pour l'Empire State Building. L'une des tours, « The House », compte 19 étages et est reliée à la deuxième tour de 35 étages par un hall d'entrée vitré. La cour ouverte entre les tours est une caractéristique unique et sert d'entrée privée pour les voitures, afin de protéger les résidents des photographes indésirables. Pour découvrir un autre exemple de tour résidentielle au design unique à New York, rendez-vous au 56 Leonard Street, également connu sous le nom de Jenga Building.

Les appartements vont des studios aux logements de quatre chambres. Ils sont tous dotés de grandes fenêtres pour profiter au maximum de la lumière naturelle et de la vue imprenable, et bénéficient tous de hauts plafonds qui leur confèrent une sensation d'espace bien méritée.

Les résidents ont accès à un club de remise en forme et spa de 1 300 mètres carrés, à une piscine de 22,86 mètres, à une bibliothèque lambrissée de noyer, à une salle de projection et à des caves à vin privées.

111, rue West 57

Le 111 West 57 est considéré comme un chef-d'œuvre de l'architecture moderne. La nouvelle tour s'élève à partir de la célèbre Steinway Tower construite en 1925. L'extérieur en terre cuite et en bronze allie ainsi la splendeur architecturale moderne à l'histoire de New York et à ses célèbres techniques de construction traditionnelles.

La tour de 435 mètres de haut située au 15 Central Park West abrite 60 appartements en copropriété, dont certains occupent la moitié d'un étage et d'autres un étage entier. Tous offrent une vue spectaculaire sur Central Park et les toits de la ville. Les résidents bénéficient d'équipements tels qu'une impressionnante piscine, des cabines pour se détendre et une grande terrasse avec sa propre mezzanine.

217, rue 57 Ouest

Du haut de ses 472,44 mètres, la Central Park Tower offre une vue imprenable sur le parc et les toits de la ville environnante. La tour est divisée en trois entités distinctes : des résidences raffinées, des suites d'hôtel de luxe et le magasin phare de sept étages de Nordstrom à New York.

Les 95 étages abritent 185 magnifiques appartements, dont un incroyable penthouse de 1 486 mètres carrés doté d'une terrasse privée et d'une piscine.

Les équipements destinés aux résidents sont répartis sur trois étages et comprennent tout, depuis une aire de jeux pour enfants jusqu'à une grande salle de bal et un bar à cigares.

One57 se conforme aux lois sur l'égalité des chances en matière de logement, garantissant que les annonces immobilières sont accessibles à toutes les personnes éligibles.

432, avenue du Parc

Ce projet immobilier ultra-impressionnant est la plus haute tour résidentielle de tout l'Occident. Billionaires' Row incarne tout ce qui caractérise un style de vie luxueux, la réussite totale et l'excellence intellectuelle. Le 432 Park Avenue en est l'expression ultime. L'architecte Rafael Viñoly souhaitait réaliser un ouvrage d'art exceptionnel basé sur « le simple carré » afin d'envoyer un message subtil à tous ceux qui le voient et y vivent : la vie peut être complexe, mais le luxe est simple.

La preuve de son intention se reflète dans chaque nouveau record établi par la propriété en matière de luxe et de prix. Les 96 étages comprennent des appartements occupant la moitié ou la totalité d'un étage, d'une superficie allant de 332,1 mètres carrés à 766,91 mètres carrés pour les penthouses qui occupent les étages 91 à 96. Chaque résidence dispose de hauts plafonds et d'une vue imprenable depuis ses fenêtres, et la plupart comptent entre trois et six chambres.

Les équipements comprennent un restaurant étoilé au guide Michelin, un superbe centre de bien-être et de remise en forme, une bibliothèque, une salle de projection, des salles de conférence et un espace réservé aux enfants.

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