Les résidences commencent à plus de 91,44 mètres afin de profiter au maximum de la vue. Les 2 787 mètres carrés d'équipements et les espaces de services situés en dessous se trouvent aux niveaux inférieurs. La décoration intérieure a été orchestrée par Deborah Berke Partners, et l'intérieur du penthouse situé au dernier étage est l'œuvre de Kelly Behun.
Il y a quatre ascenseurs à accès contrôlé qui transportent les résidents à une vitesse de 1 600 pieds par minute. Chaque étage dispose d'un ascenseur de service dédié, et un ascenseur séparé et dédié dessert l'étage des commodités.
La plupart des résidences du 432 Park Avenue sont conçues sur un demi-étage ou un étage complet, et toutes disposent de plafonds finis de 3,81 mètres et d'espaces de vie sans colonnes. Les fenêtres sont toutes des fenêtres en verre isolant impressionnantes de 9,2 mètres carrés, et toutes sont équipées de stores motorisés. Les sols des pièces à vivre sont en chêne massif. Certains espaces de vie luxueux sont équipés d'une cheminée à bois, ce qui ajoute à l'atmosphère et au confort. Les plus grandes résidences disposent d'un vestibule d'ascenseur privé et d'une entrée de service séparée. Les buanderies sont bien sûr ventilées directement vers l'extérieur, tout comme les hottes de cuisine. Ce n'est pas toujours le cas dans les autres nouveaux programmes immobiliers à New York.
La plupart des plans d'étage comprennent 3 ou 4 chambres et 4 salles de bains, bien que la ligne nord-est comporte plusieurs appartements de deux chambres. Les résidences occupant un étage entier, d'une superficie maximale de 8 255 pieds carrés (766,91 mètres carrés), comprennent 6 chambres et 7 salles de bains. Les étages entiers disposent d'une bibliothèque et d'une salle d'eau supplémentaire.
Les résidences du 432 Park Avenue sont vraiment uniques en leur genre, offrant un luxe et un raffinement inégalés. Conçues par le célèbre architecte Rafael Viñoly, chacune d'entre elles dispose de plafonds de plus de 4,5 mètres de haut, créant ainsi une atmosphère de loft dans chaque pièce. Les grandes fenêtres de 3 mètres sur 3 offrent une vue imprenable sur Central Park et les toits de la ville, baignant l'intérieur de lumière naturelle et garantissant une sensation de calme et de sérénité.
Les résidents peuvent profiter d'une gamme d'équipements luxueux qui répondent à tous leurs besoins. Le restaurant privé, dirigé par un chef étoilé au guide Michelin, offre une expérience culinaire exclusive, complétée par une terrasse privée de 465 m² pour des repas en plein air avec une vue imprenable. Le salon des résidents est idéal pour socialiser ou se détendre après une longue journée, tandis que le centre de remise en forme ultramoderne et le spa de classe mondiale constituent un havre de paix pour le bien-être et la détente.
Pour les loisirs et les divertissements, le 432 Park Avenue dispose d'une salle de billard, d'une salle de projection pour des soirées cinéma privées et d'une salle de jeux pour les enfants, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes seules. Le complexe aquatique, avec sa piscine intérieure, offre une échappatoire paisible à l'agitation de la ville, permettant aux résidents de profiter d'une baignade dans un cadre tranquille. Chaque détail des résidences du 432 Park Avenue
Les finitions
Cuisines
Les cuisines sont équipées de meubles italiens en laque blanche et chêne naturel. Elles sont dotées de plans de travail en marbre Blue de Savoie ou Bianco Scintillante, de grands sols en marbre et d'accessoires Dornbracht en chrome poli. Certaines cuisines sont équipées de deux lave-vaisselle et d'un refroidisseur à vin Subzero. Les cuisines disposent également d'un comptoir en marbre avec fenêtre, afin que les résidents puissent profiter pleinement de la vue le matin.
Salles de bains
Les salles de bains principales sont dotées de sols et de murs en marbre Statuary assortis, d'un meuble-lavabo en marbre Bianco Sivec massif de 545,45 kg et d'armoires conçues sur mesure. Chacune dispose d'une baignoire îlot et d'une douche îlot en marbre et en verre. Le chauffage par le sol vous protège du froid hivernal.
Les salles de bains secondaires sont dotées de sols en marbre gris Tundra, de finitions murales en marbre Venus et de plans de travail en marbre.
Les commodités
Les équipements du 432 Park sont à la hauteur du style luxueux des résidences et offrent un niveau de service à la hauteur des attentes de l'élite mondiale. Le personnel est composé d'une équipe de 40 professionnels sélectionnés dont les CV sont à la hauteur de leurs responsabilités pour offrir le service hautement personnalisé que l'on peut attendre. Les résidents du 432 Park Avenue bénéficient de services de conciergerie, de chambre, de restauration et de voiturier.
Le restaurant privé est dirigé par le chef Shawn Hergatt, étoilé au guide Michelin. Il propose un service de restauration quotidien, du petit-déjeuner au dîner, et accueille uniquement les résidents et leurs invités. La salle à manger semi-privée est idéale pour les occasions spéciales en famille ou entre collègues. Il dispose également d'une terrasse privée de 510,96 mètres carrés pour les repas en plein air. Le salon des résidents est l'endroit idéal pour se retrouver ou se détendre après une longue journée.
Jay Wright a conçu le centre de bien-être et de remise en forme. La piscine, le centre de remise en forme entièrement équipé, le sauna et les salles de massage ont été pensés pour refléter la philosophie de Wright et son approche de l'équilibre physique, émotionnel, spirituel et mental.
Il y a une salle de billard, une bibliothèque, une salle de conférence, une salle de projection et une salle de jeux pour les enfants. La salle de jeux pour enfants offre un espace dédié aux activités et aux divertissements des enfants dans le cadre des nombreuses commodités proposées par le bâtiment. Le jardin et la terrasse sur le toit complètent le tableau.
Caractéristiques du bâtiment
Le 432 Park Avenue offre une gamme d'équipements et de services luxueux qui répondent aux goûts exigeants de ses résidents. Le bâtiment comprend un restaurant privé dirigé par un chef étoilé au guide Michelin, qui propose une expérience culinaire exclusive. Pour ceux qui préfèrent manger en plein air, la terrasse privée offre un cadre serein avec une vue imprenable. Le salon réservé aux résidents est idéal pour socialiser ou se détendre après une longue journée.
La conception du bâtiment intègre des éléments en béton apparent, qui non seulement ajoutent à son attrait esthétique, mais contribuent également à sa stabilité structurelle. La conception unique de la tour comprend des blocs de 12 étages séparés par des espaces techniques ouverts de deux étages, permettant aux rafales de vent de traverser le bâtiment, ce qui améliore à la fois la stabilité et le confort.
Les résidents peuvent profiter d'une gamme d'équipements, notamment une salle de projection ultramoderne pour des soirées cinéma privées, un centre de remise en forme entièrement équipé conçu par Jay Wright, une salle de billard pour des parties détendues et une salle de jeux pour les enfants afin de divertir les plus jeunes résidents. Les unités résidentielles sont conçues pour offrir un maximum de confort et de luxe, avec de hauts plafonds, un design intérieur magistral et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville.
Durabilité
Le 432 Park Avenue a été conçu dans un souci de durabilité, intégrant toute une série de caractéristiques écologiques afin de minimiser son impact sur l'environnement. L'extérieur du bâtiment est constitué d'un treillis en béton coulé sur place, qui offre une excellente masse thermique et contribue à réduire la consommation d'énergie. Cette conception innovante améliore non seulement l'efficacité énergétique du bâtiment, mais contribue également à son aspect saisissant.
La conception de la tour intègre également des éléments extérieurs, tels qu'un espace public paysager qui prolonge l'impression d'ouverture de Park Avenue sur la 56e rue. Cet espace vert offre un havre de paix au cœur de la ville, favorisant le bien-être des résidents. De plus, les systèmes écoénergétiques et les toits verts du bâtiment contribuent à réduire son empreinte carbone et à promouvoir un environnement plus sain pour les résidents, faisant du 432 Park Avenue un modèle de vie urbaine durable.
Sécurité
La sécurité du 432 Park Avenue est d'une importance capitale, et toute une série de mesures ont été mises en place pour garantir la sécurité et le bien-être des résidents. Le bâtiment dispose d'un portier 24 heures sur 24, d'un personnel à temps plein et d'un bureau de conciergerie, offrant aux résidents un service personnalisé et une tranquillité d'esprit. Une entrée privée couverte garantit la discrétion et l'intimité de tous les résidents.
Le système de sécurité ultramoderne comprend des caméras de vidéosurveillance et des contrôles d'accès sécurisés, garantissant que seules les personnes autorisées peuvent entrer dans le bâtiment. De plus, l'équipe d'entretien du bâtiment est toujours disponible pour répondre à toute question ou préoccupation qui pourrait survenir, offrant ainsi aux résidents un cadre de vie sûr et sécurisé. Au 432 Park Avenue, les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie luxueux, sachant que leur sécurité et leur intimité sont toujours une priorité absolue.
Emplacement privilégié à Manhattan
Le 432 Park Avenue est situé sur Park Avenue, entre la 57e et la 56e rue Est, au cœur de Midtown East. Cet emplacement privilégié offre aux résidents un accès inégalé aux sites les plus emblématiques de la ville, aux institutions culturelles et aux lieux de divertissement. La proximité du bâtiment avec Central Park offre une oasis de tranquillité au milieu de l'agitation de la ville, tandis que son emplacement sur Park Avenue garantit un style de vie dynamique et animé. Les résidents peuvent profiter de la commodité d'être à quelques pas de destinations de renommée mondiale telles que le Museum of Modern Art, le Rockefeller Center et les boutiques de luxe de la Cinquième Avenue. La position centrale du bâtiment permet également d'accéder facilement aux principaux centres de transport, ce qui permet d'explorer sans effort tout ce que New York a à offrir.
Le quartier
Que dire de ce quartier unique de ManhattanLes appartements en copropriété du 432 Park Avenue se trouve entre Madison Avenue et Park Avenue, et entre la 56e rue etla 57e rue, sans doute l'un des quartiers les plus chers de New York. Midtown East est mondialement connu pour Tiffany's, Saks, le Chrysler Building, le Rockefeller Center, le siège des Nations Unies, et bien d'autres encore. Il regorge des meilleurs restaurants, tels que leDanielet The Modern, tous deux étoilés au guide Michelin, pour n'en citer que deux, ainsi que d'icônes culturelles telles que le Museum of Modern Art et la Morgan Library.
Un environnement dynamique et un style de vie animé
Le quartier environnant est un véritable centre d'activité, avec des restaurants de classe mondiale, des boutiques haut de gamme et des attractions culturelles à chaque coin de rue. Les résidents du 432 Park Avenue peuvent profiter d'une expérience culinaire privée dans le restaurant exclusif de l'immeuble, ou faire une petite promenade pour explorer la scène gastronomique réputée de la ville. Le Central Park, situé à proximité, offre des possibilités infinies de loisirs et de détente en plein air, qu'il s'agisse de promenades tranquilles, de pique-niques ou de balades en bateau sur le lac. La proximité du bâtiment avec les principaux centres de transport permet d'explorer facilement la ville et ses environs, que ce soit pour les affaires ou les loisirs. Avec son emplacement imbattable et ses équipements luxueux, le 432 Park Avenue offre le style de vie ultime à Manhattan, alliant la tranquillité d'une retraite privée à l'effervescence de la vie urbaine.
Pourquoi nous recommandons le 432 Park Avenue
Le 432 Park est situé dans le quartier le plus prestigieux qui accueille les particuliers fortunés depuis plus de 50 ans, en face de l'hôtel Four Seasons, sur la 57e rue Est.
Plusieurs décisions prises par Macklowe et Vinoly font de cet immeuble l'un des plus coûteux à construire au monde. Par exemple, il est extrêmement haut, culminant à près de 427 mètres. Deuxièmement, la hauteur sous plafond est de 4,7 mètres entre les dalles, ce qui est inédit dans la construction résidentielle et augmente considérablement le coût de chaque logement.
Troisièmement, seules les finitions les plus raffinées ont été utilisées, comme les dalles de marbre blanc dans les cuisines et les salles de bains. Quatrièmement, toutes ces baies vitrées de 3 mètres sur 3 mètres sont extrêmement coûteuses. Les appartements du 432 Park Avenue sont conçus pour offrir un cadre de vie luxueux, avec des agencements spacieux et des équipements haut de gamme qui garantissent une expérience de vie exclusive. Enfin, le 432 Park dispose d'un porche et d'un parking. Beaucoup de ses concurrents, comme le 520 Park et le 111 West 57th Street, ne proposent pas de parking à leurs résidents.
Comparaison des propriétés à proximité
Cette copropriété ultra-luxueuse à la façade en verre, conçue par l'architecte Christian de Portzamparc, donne l'impression, de l'extérieur, à la fois de nuages s'élevant vers le ciel et d'eau tombant en cascade vers le sol. À l'intérieur, les appartements spacieux sont discrets, opulents et rendent subtilement hommage aux modernistes français qui ont inspiré les architectes d'intérieur.
Les résidences sont situées au-dessus du prestigieux hôtel phare Park Hyatt, dont le service cinq étoiles est à la disposition des résidents. Les suites de l'hôtel occupent les étages 3 à 30.
Les résidences en copropriété se déclinent en deux modèles principaux. Les résidences « One Collection », situées aux étages 32 à 38, comptent 1 à 3 chambres et sont entièrement meublées. Les résidences « Signature Collection », situées aux étages 39 à 90, comptent 5 chambres et 5 salles de bains. L'un des étages de la tour est réservé aux équipements destinés aux clients de l'hôtel, et deux autres sont réservés aux propriétaires des appartements.
Ce chef-d'œuvre moderne intègre le Steinway Hall, construit en 1925, d'où émerge une superbe nouvelle tour. Les architectes, SHoP, ont fusionné l'histoire et l'art de la construction de la ville de New York avec l'innovation moderne pour créer un extérieur ravissant en terre cuite et filigrane de bronze.
Le bâtiment mesure 435 mètres de haut, compte 55 étages et comprend 60 appartements en copropriété, certains occupant un demi-étage, d'autres un étage entier. Les résidents bénéficient d'une vue spectaculaire à 360° sur Central Park et les toits de la ville.
Les résidents peuvent profiter de la piscine de 25 mètres avec ses cabines en alcôve et ses chaises longues, ainsi que de l'immense terrasse avec sa mezzanine pour ceux qui souhaitent davantage d'intimité.
La Central Park Tower, comme on l'appelle également, s'élève à une hauteur impressionnante de 472,44 mètres au-dessus de la ligne d'horizon de Midtown, offrant une vue spectaculaire sur Central Park et la ville. Elle compte 95 étages et abrite 179 appartements exceptionnels. Le promoteur immobilier Extell a cédé les 7 premiers étages du bâtiment pour y installer le magasin phare de Nordstrom à New York. Les suites de l'hôtel se trouvent au-dessus du magasin, puis les résidences au-dessus de celles-ci, afin de garantir un maximum d'intimité et une vue imprenable.
Les résidences comprennent tout, des suites d'appartements à un immense penthouse de 1 486,45 mètres carrés avec sa propre terrasse privée et sa piscine.
Il a été méticuleusement conçu pour offrir le summum du luxe.
Coordonnées
Pour plus d'informations sur le 432 Park Avenue, notamment sur les logements disponibles et les prix, veuillez nous contacter. Nous pouvons vous proposer une visite privée de la propriété et vous faire bénéficier de nos connaissances approfondies du quartier et du marché immobilier local. Vous pouvez également consulter le site web de l'immeuble ou contacter directement le conseil d'administration de la copropriété pour obtenir plus d'informations. Que vous souhaitiez acheter ou louer, un agent immobilier compétent peut vous aider à faire le tri parmi les différentes options et à trouver le logement idéal à cette adresse emblématique.
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