Bal Harbour est une petite communauté huppée située juste au nord du quartier chic et intimiste de Surfside, qui le borde au sud à la 96e rue et relie les deux quartiers àMiami Beachàl'extrémité sud, à la 87e terrasse. Les deux zones partagent une sélection limitée d'immeubles exclusifs, ultra-luxueux, de grande et moyenne hauteur, qui offrent des équipements haut de gamme et une intimité inégalée, ainsi qu'une vue imprenable sur l'océan Atlantique, la baie de Biscayne et les toits de la ville depuis leur magnifique emplacement en bord de mer sur Collins Avenue. Les boutiques de créateurs de renommée mondiale, les restaurants haut de gamme et la forte ambiance communautaire de Bal Harbour et Surfside attirent une clientèle locale, nordique et internationale triée sur le volet, principalement intéressée par les opportunités d'investissement et l'acquisition d'une résidence secondaire dans un cadre idyllique.
Bal Harbour et Surfside ne proposent peut-être qu'une poignée de programmes immobiliers ultra-luxueux, mais ils offrent un large éventail d'options en termes de taille, d'agencement et de choix de logements à différents prix, notamment des appartements, des maisons de ville et des penthouses situés dans leurs immeubles de grande hauteur, leurs hôtels et leurs immeubles de moyenne hauteur. Cela leur a permis de remporter près de 25 % desventes d'appartements de luxeparmiles dix meilleures communautés en bord de mer de Miami en 2018.
Ces maisons au design raffiné sont toutes situées directement sur des terrains privés de premier choix en bord de mer, à quelques minutes seulement des parcs paysagers immaculés, des boutiques de créateurs, des établissements de bien-être à la pointe de la technologie, des restaurants emblématiques et des scènes artistiques et mode animées. Les deux quartiers sont devenus un nouveau centre névralgique de la vie haut de gamme, tout en conservant leurs racines résidentielles solides et luxueuses qui remontent aux années 1930 et 1940.
Bal Harbour et Surfside, qui la borde, se caractérisent par leur élégance tranquille et raffinée. Ici, les habitants aiment dire qu'il ne se passe rien de très spectaculaire, et ils aiment que cela reste ainsi. Ce charme discret cache néanmoins la riche culture que l'on retrouve dans les nombreux cafés, restaurants, quartiers commerçants de renommée internationale et événements artistiques communautaires, tels que les festivités artistiques et culturelles mensuelles d'hiver de Surfside qui se déroulent sur la charmante Harding Avenue.
Alors que la plupart des quartiers sud de Miami Beach, vers le centre-ville, abritent des boîtes de nuit branchées et des clubs de danse mondialement connus, ces enclaves côte à côte offrent aux propriétaires des attractions communautaires et des établissements chics et tendance qui créent une atmosphère plus intime, élégante et holistique.
Les investisseurs de haut niveau qui comprennent la valeur d'un style de vie haut de gamme dans un cadre ultra-privé offrant un accès rapide au raffinement et au glamour du centre-ville de Miami et de South Beach sont attirés par les maisons de plusieurs millions de dollars que ces deux communautés balnéaires ont à offrir. De plus, les familles et les célibataires à la recherche d'une expérience luxueuse exclusive dans un cadre balnéaire pittoresque apprécient également les multiples options de taille qui offrent aux cadres supérieurs et aux propriétaires de pied-à-terre des équipements inégalés à des prix sélectionnés pour répondre à un large éventail de besoins en matière de style de vie. Le code postal que partagent les deux communautés est l'un des plus exclusifs de Miami.
L'ensemble du quartier est considéré commetrès praticable à pied, engrande partie grâce à la multitude de parcs publics et d'espaces verts, ainsi qu'à la configuration de petits villages bien aménagés, ce qui en fait un endroit idéal pour les modes de vie actifs. Les dix blocs pittoresques de Bal Harbour abritent des cafés, un centre commercial en plein air et une exposition d'art en plein air présentant les créations d'artistes locaux, tandis que Surfside se distingue par son quartier commerçant unique, son centre communautaire familial, ses expositions d'art public organisées localement et sa piste cyclable et piétonne d'un kilomètre et demi en bord de mer.
La gamme impressionnante de boutiques de créateurs, de restaurants réputés, d'événements culturels, d'espaces verts bien aménagés et d'options de loisirs à Bal Harbour et Surfside permet de mener une vie luxueuse, enrichissante et équilibrée. Voici quelques-uns des avantages de vivre dans ces quartiers exclusifs.
Bal Harbour Shops: Proposant les dernières tendances de Milan, Paris et New York, notamment Fendi, Prada, Balenciaga, Chloé et Dior, ces boutiques et restaurants de renommée internationale attirent des clients du monde entier à la recherche d'articles de créateurs rares et précieux, ainsi que d'expériences culinaires délicieuses.
Quartier commerçant du centre-ville de Surfside : Ce quartier haut de gamme dédié au shopping et à la restauration s'étend autour de Harding Avenue et comprend des spas holistiques, des boutiques chics, des boulangeries uniques en leur genre et certains des meilleurs restaurants de Miami proposant une cuisine multiethnique.
Bal Harbour Yacht Club: Ce yacht club privé et exclusif dispose de 35 places d'amarrage dans une crique pittoresque qui s'ouvre sur les magnifiques eaux bleu indigo de la baie de Biscayne.
Haulover Marine Center : Bénéficiant du statut de plus grande installation de stockage à sec de bateaux à Miami, ce centre résistant aux aléas climatiques se trouve à moins d'un kilomètre de l'embouchure et est situé dans le parc Haulover de 73 hectares, qui offre un parcours de golf 9 trous, une multitude d'options de location nautiques et côtières, ainsi qu'un chemin souterrain magique menant directement à la plage Haulover.
Parc North Shore : Après avoir récemment fait l'objet d'une rénovation de 6 millions de dollars, ce magnifique parc de 28 acres situé en partie à la limite sud de Surfside dispose désormais d'une zone d'exploration, de pelouses pour jouer et de 200 arbres supplémentaires plantés en partie pouraccroître l'intimitédeson voisin nord, le complexe immobilier ultra-luxueux Eighty Seven Park.
Collins Avenue Surfside dispose également de plusieurs centres d'activités récréatives, tels que le Tennis Center, City Bikes et le Community Center, un centre communautaire innovant doté d'un espace vert extérieur et proposant plus de 90 cours différents axés sur la santé et le bien-être. Parmi les autres parcs de la région, on peut citer le Veteran's Park, le Bal Harbour Park et le 93rd Street Dog Park.
Le Surf Club : Ce club social légendaire fondé en 1930 a été récemment rénové et, en 2018, son restaurant emblématique a ouvert ses portes sous l'œil attentif du chef Thomas Keller, plusieurs fois étoilé au guide Michelin. Il propose une cuisine continentale historique revisitée avec une touche contemporaine, pour le plus grand plaisir des clients et des résidents des tours de luxe adjacentes.
Le Sirenuse Restaurant & Champagne Bar : LeSurf Club abrite non pas un, mais deux restaurants de renommée internationale, installés dans l'ancienne salle de bal et la loggia où les légendes du cinéma, de la scène et de la politique se réunissaient pendant l'âge d'or d'Hollywood pour des fêtes prestigieuses. Aujourd'hui, le propriétaire Antonio Sersale y sert une cuisine méditerranéenne exquise et des cocktails classiques de Miami Beach.
L'Atlantikós St. Regis Bal Harbour : Le chef Anastasios Chasekioglou a créé une fusion innovante de plats grecs authentiques à base d'ingrédients locaux et provenant du Pirée, afin d'offrir un « voyage » unique à travers les saveurs des îles grecques.
SkyBar à l'hôtel The Grand Beach : Sirotezune coupe de champagne à 12 étages au-dessus de l'océan dans ce célèbre salon sur le toit, au design contemporain d'inspiration méditerranéenne et offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan.
La haute couture aux boutiques de Bal Harbour : En plus d'être une destination shopping internationale, ce centre commercial en plein air est un lieu incontournable pour les événements organisés par les créateurs, les galas mondains, les voyages organisés, les défilés de mode et les journées portes ouvertes des boutiques.
Festival Paddletopia : Alliant l'amour des communautés de Bal Harbour et Surfside pour un mode de vie holistique et les joies de l'océan, cet événement extravagant de deux jours organisé au 96th Street Park propose notamment un défilé de mode écologique, des expositions sur la santé et le bien-être, des activités familiales et, bien sûr, du paddleboard le long des magnifiques voies navigables intra-côtières.
Troisième jeudi du mois : De janvier à avril, Surfside rassemble la communauté pour des concerts, des soirées dansantes, des animations, des événements sportifs, des repas somptueux et un gala thématique divertissant sur Harding Avenue, dans le quartier commerçant du centre-ville.
Premiers vendredis : De juin à septembre, les habitants se retrouvent au 93rd Street Beach Pavilion pour une incroyable fête estivale axée sur des activités liées au bien-être, à l'art, à l'environnement et au divertissement.
Au cours des dernières années, Bal Harbour et Surfside se sont hissés au sommet du marché des appartements ultra-luxueux, avec certains des immeubles, maisons de ville et penthouses les plus innovants et les plus sophistiqués de tout Miami. Voici cinq endroits où vous pourrez découvrir la vie dans une oasis idyllique en bord de mer, profiter d'équipements et de services holistiques inégalés, ainsi que d'un accès incomparable aux scènes culturelles mondialement connues de Miami.
Récemment achevées en 2017, les tours jumelles Ocean s'élèvent sur 28 étages au-dessus de la baie de Biscayne et des eaux de l'océan Atlantique, au 10201 Collins Avenue, offrant une vue imprenable sur certains des plus beaux panoramas de plage du sud de la Floride. Conçues par le célèbre architecte italien Piero Lissoni, les 239 résidences et penthouses de une à quatre chambres bénéficient d'une belle orientation est-ouest, avec des baies vitrées du sol au plafond et des ascenseurs privés pour un confort et une intimité optimaux.
Juste au sud, au 9701 Collins Avenue, se trouve ce magnifique trio de tours interconnectées qui illuminent le ciel de leurs magnifiques reflets bronze. Achevées en 2011, les tours comprennent 268 élégantes résidences en bord de mer, de une à cinq chambres, situées à quelques minutes seulement du centre commercial exclusif Bal Harbour Shops. Les résidences disposent de balcons spacieux avec des armoires importées d'Europe et des équipements ultra-luxueux, notamment deux piscines en bord de mer superbement aménagées avec des cabanes high-tech et des mini-bars.
Juste au sud de Bal Harbour, à la limite nord de Surfside, se trouve le premier immeuble résidentiel au monde conçu par Fendi. La célèbre maison de couture a collaboré avec le cabinet d'architecture international renommé Arquitectonica pour créer 58 logements à l'esthétique époustouflante, dotés d'éléments précieux que l'on ne trouve nulle part ailleurs à Miami. Ouvertes en 2016 au 9349 Collins Avenue, ces habitations ultra-spacieuses offrent des surfaces allant de 315 à 929 m² et comprennent des appartements de trois à quatre chambres ainsi qu'une collection limitée de penthouses.
Le Surf Club, récemment rénové, comprend deux nouvelles tours résidentielles de 12 étages qui encadrent ce lieu de rencontre légendaire. Avec 150 appartements contemporains au design intérieur de style méditerranéen, conçus par l'architecte parisien Joseph Durand, les résidences sont situées sur près de 300 mètres de front de mer. Le quatuor de bâtiments historiques et modernes comprend également l'hôtel Four Seasons de 77 chambres qui s'élève derrière les structures. Les résidences ont ouvert leurs portes en 2017 au 9011 Collins Ave.
Situé à l'extrémité sud de Surfside, à la limite de Miami Beach, ce superbe complexe au design elliptique innovant offre certaines des installations de bien-être holistique les plus modernes au monde, ainsi que l'un des cadres les plus privés de Miami. Il a été conçu avec son propre parc privé, son verger et son jardin paysager linéaire, et s'étend au nord du North Shore Park, récemment rénové, pour créer un paradis à l'image de l'Eden. Le complexe comprend 70 appartements de une à cinq chambres, avec certaines des plus grandes terrasses proportionnellement à la taille du bâtiment que l'on puisse trouver à Miami. Les équipements ultra-luxueux comprennent un nutritionniste sur place, un botaniste à plein temps et des jardins extérieurs privés dans chaque résidence. Eighty Seven Park devrait être livré début 2020.
Les élèves du primaire et du collège résidant à Bal Harbour et Surfside peuvent fréquenter leRuthK. Broad Bay Harbor K-8 Center, un établissementtrès réputé qui fait partie du réseau des écoles publiques de Miami Dade. Il n'y a pas d'écoles primaires ou collèges privés dans ces deux communautés, maisl'école St. Joseph's School, située à proximité,àNorth Miami Beach, propose un excellent programme d'études pour les élèves de la maternelle à la 4e, tout comme l'école charterMater Academy,qui accueilleles élèves de la maternelle à la 3e. Les lycéens de ces communautés ont le choix entre le lycée Miami Beach Senior High School du comté de Dade, situé à moins de 16 km au sud, ou les très réputésA.D. Henderson University School et FAU High School,situés àproximité,àBoca Raton. Un peu plus au nord se trouve la Pine Crest School de Fort Lauderdale, souventclasséeparmi lesmeilleurs lycées privés de Floride.
Le statut de Bal Harbour comme l'une des destinations shopping les plus prisées au monde, combiné à son cadre privé, serein et haut de gamme, en fait à la fois une opportunité d'investissement incroyable et un endroit fantastique où s'installer.
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Porte d'entrée vers South Beach et le quartier du centre-ville mondialement connu, Surfside offre un accès inégalé au glamour, au raffinement et à la haute culture de Miami, le tout dans l'un des complexes hôteliers de luxe les plus isolés, privés et époustouflants au monde.